Olaszországi ingatlanvásárlás Németországból, Ausztriából
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Via dei Boschi, Volta Mantovana, Repubblica Italiana
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Splendida villa panoramica situata in posizione dominante, a soli 15 km dal Lago di Garda e da Peschiera. Questa proprietà unica offre **spazio, silenzio e privacy assoluta**, immersa in un **parco privato di 20.000 mq** che garantisce una tranquillità impareggiabile.
La villa si sviluppa su un unico livello al piano nobile, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. L'architettura della proprietà è pensata per godere appieno del **contesto paesaggistico circostante**, con viste aperte sulla campagna e scorci del lago in lontananza.
**Caratteristiche principali:** * **Ampia metratura** di 600 m² * **Parco privato di 20.000 mq** * Posizione collinare esclusiva * Vicinanza al Lago di Garda (15 km) * Assoluta privacy e silenzio * Piano nobile su unico livello
Situata nell'entroterra collinare di Volta Mantovana, questa villa rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una residenza di prestigio che combini la serenità della campagna con la comodità della vicinanza alle rinomate località del Lago di Garda. La proprietà è ideale per chi desidera una dimora di rappresentanza o un rifugio esclusivo lontano dal caos.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 23.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Az olasz lakásárak 5.2%-kal, az eladások száma 4.4%-kal nőtt 2026 első negyedévéig. Medián négyzetméterárak városonként és a külföldi kereslet.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Splendida villa panoramica situata in posizione dominante, a soli 15 km dal Lago di Garda e da Peschiera. Questa proprietà unica offre spazio, silenzio e privacy assoluta, immersa in un parco privato di 20.000 mq che garantisce una tranquillità impareggiabile.
La villa si sviluppa su un unico livello al piano nobile, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. L'architettura della proprietà è pensata per godere appieno del contesto paesaggistico circostante, con viste aperte sulla campagna e scorci del lago in lontananza.
Caratteristiche principali:
Situata nell'entroterra collinare di Volta Mantovana, questa villa rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una residenza di prestigio che combini la serenità della campagna con la comodità della vicinanza alle rinomate località del Lago di Garda. La proprietà è ideale per chi desidera una dimora di rappresentanza o un rifugio esclusivo lontano dal caos.