Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Vilaboa, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubra esta espaciosa casa o chalet en venta, ubicada en la codiciada zona de Portas-Paredes en Vilaboa, Galicia. Con una generosa superficie de **800 m² de terreno**, esta propiedad ofrece un estilo de vida cómodo y versátil, ideal tanto para familias numerosas como para inversores.
La vivienda se distribuye en **dos plantas**, actualmente dividida en **cuatro apartamentos independientes**, todos ellos **actualmente alquilados**, lo que representa una excelente oportunidad de inversión con ingresos inmediatos. Cada apartamento, aunque no se detalla su distribución individual, contribuye a la funcionalidad general de la propiedad. La casa se vende **completamente amueblada**, lista para ser habitada o para continuar su actividad de alquiler.
En cuanto a sus características, la propiedad cuenta con un total de **14 dormitorios** y **cinco cuartos de baño completos**, asegurando espacio y comodidad para todos sus ocupantes. Dispone de ventanas de aluminio, suelos de plaqueta y prácticos armarios empotrados. La calefacción garantiza el confort durante todo el año, y cuenta con un tendedero exterior cubierto. La casa también incluye un balcón, plazas de garaje y un trastero, añadiendo un valor significativo a la propiedad. El exterior se complementa con un **jardín de 400 m²**, perfecto para el ocio al aire libre, y un local comercial adicional.
Situada en Vilaboa, una zona con encanto en Galicia, la propiedad se beneficia de un entorno tranquilo pero bien comunicado. La proximidad a servicios y la belleza natural de la región hacen de esta casa una opción muy atractiva. En Inmobiliaria Talismán, le ofrecemos un servicio transparente sin comisiones por enseñar la vivienda ni por gestiones.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 17.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubra esta espaciosa casa o chalet en venta, ubicada en la codiciada zona de Portas-Paredes en Vilaboa, Galicia. Con una generosa superficie de 800 m² de terreno, esta propiedad ofrece un estilo de vida cómodo y versátil, ideal tanto para familias numerosas como para inversores.
La vivienda se distribuye en dos plantas, actualmente dividida en cuatro apartamentos independientes, todos ellos actualmente alquilados, lo que representa una excelente oportunidad de inversión con ingresos inmediatos. Cada apartamento, aunque no se detalla su distribución individual, contribuye a la funcionalidad general de la propiedad. La casa se vende completamente amueblada, lista para ser habitada o para continuar su actividad de alquiler.
En cuanto a sus características, la propiedad cuenta con un total de 14 dormitorios y cinco cuartos de baño completos, asegurando espacio y comodidad para todos sus ocupantes. Dispone de ventanas de aluminio, suelos de plaqueta y prácticos armarios empotrados. La calefacción garantiza el confort durante todo el año, y cuenta con un tendedero exterior cubierto. La casa también incluye un balcón, plazas de garaje y un trastero, añadiendo un valor significativo a la propiedad. El exterior se complementa con un jardín de 400 m², perfecto para el ocio al aire libre, y un local comercial adicional.
Situada en Vilaboa, una zona con encanto en Galicia, la propiedad se beneficia de un entorno tranquilo pero bien comunicado. La proximidad a servicios y la belleza natural de la región hacen de esta casa una opción muy atractiva. En Inmobiliaria Talismán, le ofrecemos un servicio transparente sin comisiones por enseñar la vivienda ni por gestiones.