Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Almuñecar Centro, Almuñécar, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre esta **tradicional casa de pueblo** en Almuñécar, Granada, que ofrece **vistas panorámicas al Castillo de San Miguel y al Mar Mediterráneo**. Ubicada en el **corazón del casco antiguo**, esta propiedad de **99 m²** se distribuye en tres plantas, brindando una experiencia de vida única en la Costa Tropical.
La casa cuenta con **dos dormitorios** y un baño. La cocina se encuentra en la tercera planta, conectando con un balcón y una **terraza de 12 m²**, perfecta para disfrutar de cenas al aire libre, reuniones sociales o simplemente para relajarse contemplando las magníficas puestas de sol.
- **Dos dormitorios** - Un baño - Terraza de **12 m²** - Vistas al mar y al castillo - Cocina en la tercera planta - Balcones amplios
La propiedad goza de una **ubicación privilegiada**, a pocos minutos a pie de servicios esenciales como panaderías, el Castillo de San Miguel, la Plaza del Ayuntamiento, bares, restaurantes, tiendas y la playa. Esta casa representa una **excelente oportunidad de inversión**, ya sea para residencia habitual o como alquiler vacacional, dada su codiciada localización en Almuñécar.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt · 9 megtekintés
Frissítve: 2026. május 12.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubre esta tradicional casa de pueblo en Almuñécar, Granada, que ofrece vistas panorámicas al Castillo de San Miguel y al Mar Mediterráneo. Ubicada en el corazón del casco antiguo, esta propiedad de 99 m² se distribuye en tres plantas, brindando una experiencia de vida única en la Costa Tropical.
La casa cuenta con dos dormitorios y un baño. La cocina se encuentra en la tercera planta, conectando con un balcón y una terraza de 12 m², perfecta para disfrutar de cenas al aire libre, reuniones sociales o simplemente para relajarse contemplando las magníficas puestas de sol.
La propiedad goza de una ubicación privilegiada, a pocos minutos a pie de servicios esenciales como panaderías, el Castillo de San Miguel, la Plaza del Ayuntamiento, bares, restaurantes, tiendas y la playa. Esta casa representa una excelente oportunidad de inversión, ya sea para residencia habitual o como alquiler vacacional, dada su codiciada localización en Almuñécar.