Olaszországi ingatlanvásárlás Németországból, Ausztriából
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Via Bucigattoli, Serravalle Pistoiese, Repubblica Italiana
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Splendida opportunità immobiliare a Serravalle Pistoiese, in Toscana, dove **due unità abitative indipendenti** si fondono in un'unica proprietà bifamiliare. Immersa nel verde e con una **vista panoramica mozzafiato**, questa soluzione offre un'esperienza di vita unica, pur rimanendo comodamente accessibile.
L'immobile, in **ottime condizioni di manutenzione**, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 278 mq. La prima unità, di circa 109 mq, vanta un ampio soggiorno, una cucina abitabile, doppi servizi e due camere da letto, una delle quali mansardata. La seconda unità, di circa 178 mq, offre generosi spazi con 6 vani, tra cui un luminoso ingresso/soggiorno e una cucina.
**Caratteristiche principali:** * Due unità abitative totalmente indipendenti * Superficie totale di circa 278 mq * Posizione dominante e panoramica * Ottime condizioni di manutenzione * Libera su 4 lati
Situata in una posizione privilegiata, questa proprietà gode della tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Ideale per chi cerca spazio, indipendenza e una vista impareggiabile.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 7 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 23.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Az olasz lakásárak 5.2%-kal, az eladások száma 4.4%-kal nőtt 2026 első negyedévéig. Medián négyzetméterárak városonként és a külföldi kereslet.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Splendida opportunità immobiliare a Serravalle Pistoiese, in Toscana, dove due unità abitative indipendenti si fondono in un'unica proprietà bifamiliare. Immersa nel verde e con una vista panoramica mozzafiato, questa soluzione offre un'esperienza di vita unica, pur rimanendo comodamente accessibile.
L'immobile, in ottime condizioni di manutenzione, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 278 mq. La prima unità, di circa 109 mq, vanta un ampio soggiorno, una cucina abitabile, doppi servizi e due camere da letto, una delle quali mansardata. La seconda unità, di circa 178 mq, offre generosi spazi con 6 vani, tra cui un luminoso ingresso/soggiorno e una cucina.
Caratteristiche principali:
Situata in una posizione privilegiata, questa proprietà gode della tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Ideale per chi cerca spazio, indipendenza e una vista impareggiabile.