Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Can Girona - Terramar - Vinyet, Sitges, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubra esta magnífica casa adosada en venta, situada en la codiciada zona de Can Girona - Terramar - Vinyet en Sitges, Cataluña. Una propiedad que combina a la perfección **privacidad, funcionalidad y confort**, ideal para quienes buscan un hogar excepcional en una de las áreas más residenciales y demandadas, a un paso del mar y del centro de la localidad. Con una superficie construida de **243 m²** (130 m² útiles), esta vivienda se distribuye en **tres plantas**, ofreciendo amplios espacios y una distribución pensada para el máximo disfrute.
El interior de la casa le da la bienvenida con un luminoso salón-comedor que goza de **acceso directo al jardín trasero**, un espacio perfecto para relajarse o celebrar reuniones al aire libre, complementado por una zona de barbacoa. La cocina, independiente y luminosa, ha sido diseñada para optimizar el espacio y la funcionalidad. La vivienda cuenta con **tres dormitorios**, todos ellos equipados con armarios empotrados, y **dos baños completos**, además de un práctico aseo de cortesía en la planta baja. Los acabados de alta calidad incluyen suelos de mármol y un eficiente sistema de calefacción por radiadores de gas, garantizando el confort durante todo el año.
Cada planta de esta residencia ofrece una **terraza privada con vistas despejadas**, y desde la planta superior se puede disfrutar de **espléndidas vistas al mar**, un verdadero lujo para el día a día. La propiedad se completa con un encantador jardín delantero y un espacioso jardín trasero, ideales para el esparcimiento familiar y el ocio al aire libre.
La ubicación es inmejorable, en una zona residencial de prestigio, segunda línea de mar y a poca distancia del centro de Sitges. La propiedad incluye un **gran garaje tipo box** dentro de un parking cerrado, con capacidad para varios vehículos, añadiendo una comodidad y seguridad excepcionales.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 12.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubra esta magnífica casa adosada en venta, situada en la codiciada zona de Can Girona - Terramar - Vinyet en Sitges, Cataluña. Una propiedad que combina a la perfección privacidad, funcionalidad y confort, ideal para quienes buscan un hogar excepcional en una de las áreas más residenciales y demandadas, a un paso del mar y del centro de la localidad. Con una superficie construida de 243 m² (130 m² útiles), esta vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo amplios espacios y una distribución pensada para el máximo disfrute.
El interior de la casa le da la bienvenida con un luminoso salón-comedor que goza de acceso directo al jardín trasero, un espacio perfecto para relajarse o celebrar reuniones al aire libre, complementado por una zona de barbacoa. La cocina, independiente y luminosa, ha sido diseñada para optimizar el espacio y la funcionalidad. La vivienda cuenta con tres dormitorios, todos ellos equipados con armarios empotrados, y dos baños completos, además de un práctico aseo de cortesía en la planta baja. Los acabados de alta calidad incluyen suelos de mármol y un eficiente sistema de calefacción por radiadores de gas, garantizando el confort durante todo el año.
Cada planta de esta residencia ofrece una terraza privada con vistas despejadas, y desde la planta superior se puede disfrutar de espléndidas vistas al mar, un verdadero lujo para el día a día. La propiedad se completa con un encantador jardín delantero y un espacioso jardín trasero, ideales para el esparcimiento familiar y el ocio al aire libre.
La ubicación es inmejorable, en una zona residencial de prestigio, segunda línea de mar y a poca distancia del centro de Sitges. La propiedad incluye un gran garaje tipo box dentro de un parking cerrado, con capacidad para varios vehículos, añadiendo una comodidad y seguridad excepcionales.