Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Olías del Rey, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre este impresionante chalet independiente en la codiciada urbanización El Beato, Olías del Rey. Una oportunidad única para vivir con **máximo confort y estilo** en una sola planta, ideal para familias o para quienes buscan tranquilidad y exclusividad. Con una superficie total de **214 m²**, esta propiedad ofrece un estilo de vida inigualable a solo 5 minutos de Toledo y 40 minutos de Madrid.
El interior de la vivienda destaca por su diseño funcional y acabados de alta calidad. Disfruta de un **amplio y luminoso salón** con una acogedora chimenea, perfecto para reuniones familiares. La **cocina independiente está completamente amueblada y equipada**, lista para tus creaciones culinarias. La casa cuenta con **3 espaciosos dormitorios**, todos ellos con **armarios empotrados** que garantizan un orden impecable, y **2 baños completos** equipados con ducha.
Las características de esta propiedad elevan el concepto de hogar: suelo radiante para un confort térmico constante, un sistema de **aerotermia** para una eficiencia energética superior, y ventanas de climalit oscilobatientes que aseguran aislamiento y seguridad. En el exterior, un **patio delantero** con garaje americano y puerta automática te da la bienvenida, mientras que el **patio trasero** te invita a relajarte en su **gran piscina de obra con jacuzzi**, el espacio perfecto para disfrutar del buen tiempo y crear recuerdos inolvidables.
Ubicado en la prestigiosa urbanización El Beato, tendrás acceso a todos los servicios necesarios a escasos metros: farmacias, bares, centro comercial y mucho más. Su estratégica localización te conecta fácilmente con Toledo y Madrid, combinando la serenidad de la vida residencial con la conveniencia de la ciudad.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. május 27.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubre este impresionante chalet independiente en la codiciada urbanización El Beato, Olías del Rey. Una oportunidad única para vivir con máximo confort y estilo en una sola planta, ideal para familias o para quienes buscan tranquilidad y exclusividad. Con una superficie total de 214 m², esta propiedad ofrece un estilo de vida inigualable a solo 5 minutos de Toledo y 40 minutos de Madrid.
El interior de la vivienda destaca por su diseño funcional y acabados de alta calidad. Disfruta de un amplio y luminoso salón con una acogedora chimenea, perfecto para reuniones familiares. La cocina independiente está completamente amueblada y equipada, lista para tus creaciones culinarias. La casa cuenta con 3 espaciosos dormitorios, todos ellos con armarios empotrados que garantizan un orden impecable, y 2 baños completos equipados con ducha.
Las características de esta propiedad elevan el concepto de hogar: suelo radiante para un confort térmico constante, un sistema de aerotermia para una eficiencia energética superior, y ventanas de climalit oscilobatientes que aseguran aislamiento y seguridad. En el exterior, un patio delantero con garaje americano y puerta automática te da la bienvenida, mientras que el patio trasero te invita a relajarte en su gran piscina de obra con jacuzzi, el espacio perfecto para disfrutar del buen tiempo y crear recuerdos inolvidables.
Ubicado en la prestigiosa urbanización El Beato, tendrás acceso a todos los servicios necesarios a escasos metros: farmacias, bares, centro comercial y mucho más. Su estratégica localización te conecta fácilmente con Toledo y Madrid, combinando la serenidad de la vida residencial con la conveniencia de la ciudad.