Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Los Villares, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Magnífica oportunidad de inversión en Los Villares, Andalucía. Esta casa **para reformar integralmente** ofrece un lienzo en blanco para crear el hogar de sus sueños. Con una superficie construida de **193 m²**, de los cuales **165 m²** corresponden a la vivienda principal, esta propiedad se asienta sobre un **amplio solar** en la parte trasera, ideal para expansión o disfrute al aire libre.
El interior, actualmente sin distribución definida y sin baño, permite una personalización total. Podrá diseñar a su gusto los **3 dormitorios**, salón, cocina y buhardilla, adaptando cada espacio a sus necesidades y estilo de vida. La ausencia de baño es una ventaja para diseñar una distribución completamente a medida.
**Características destacadas:** * Superficie construida: 193 m² * Superficie de vivienda: 165 m² * 3 dormitorios * Amplio solar trasero * Oportunidad de reforma integral * Posibilidad de diseñar baños y distribución a medida
Ubicada en la tranquila localidad de Los Villares, esta propiedad goza de la serenidad de Andalucía, pero con fácil acceso a servicios y comodidades. El amplio solar trasero es un valor añadido excepcional, perfecto para crear una zona de ocio, un jardín exuberante, o incluso instalar una piscina. La zona ofrece un entorno natural privilegiado y la posibilidad de disfrutar de la vida local. No pierda la ocasión de transformar esta casa en su hogar ideal o en una inversión rentable. Contacte con Tecnocasa para más información y visitas.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 15.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Magnífica oportunidad de inversión en Los Villares, Andalucía. Esta casa para reformar integralmente ofrece un lienzo en blanco para crear el hogar de sus sueños. Con una superficie construida de 193 m², de los cuales 165 m² corresponden a la vivienda principal, esta propiedad se asienta sobre un amplio solar en la parte trasera, ideal para expansión o disfrute al aire libre.
El interior, actualmente sin distribución definida y sin baño, permite una personalización total. Podrá diseñar a su gusto los 3 dormitorios, salón, cocina y buhardilla, adaptando cada espacio a sus necesidades y estilo de vida. La ausencia de baño es una ventaja para diseñar una distribución completamente a medida.
Características destacadas:
Ubicada en la tranquila localidad de Los Villares, esta propiedad goza de la serenidad de Andalucía, pero con fácil acceso a servicios y comodidades. El amplio solar trasero es un valor añadido excepcional, perfecto para crear una zona de ocio, un jardín exuberante, o incluso instalar una piscina. La zona ofrece un entorno natural privilegiado y la posibilidad de disfrutar de la vida local. No pierda la ocasión de transformar esta casa en su hogar ideal o en una inversión rentable. Contacte con Tecnocasa para más información y visitas.