Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
La Guardia de Jaén, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre esta espaciosa casa adosada en la codiciada urbanización Altos de Puente Nuevo, La Guardia de Jaén. Con una **superficie construida de 189 m²** distribuidos en tres plantas, esta propiedad ofrece un entorno ideal para familias que buscan comodidad y espacio. La casa está **lista para entrar a vivir, con mobiliario y equipamiento incluidos**.
El interior se distribuye inteligentemente: la planta de acceso cuenta con un gran dormitorio y aseo (transformable en baño), además de parking privado. La primera planta alberga una **amplia cocina totalmente equipada**, un salón comedor y un aseo. La segunda planta dispone de **4 luminosas habitaciones**, dos de ellas con armarios empotrados, y dos baños completos, uno en suite.
**Características destacadas:** * **Jardín privado de 120 m²** con zona adoquinada, pérgola y jacuzzi, sobre una parcela de 600 m². * Orientación sur con **impresionantes vistas despejadas** y abundante luz natural. * Ventanales de aluminio con doble acristalamiento. * Estufa de leña en el salón. * Aire acondicionado con bomba de frío/calor en salón y dormitorio principal. * Calefacción individual por gas ciudad. * Suelos de mármol crema y pintura lisa.
Ubicada en un entorno natural, esta casa combina tranquilidad y cercanía a la ciudad. Disfruta de un **jardín privado con jacuzzi** y amplias posibilidades para ocio al aire libre. La propiedad cuenta con **parking privado** y está lista para ser tu nuevo hogar.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 12.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubre esta espaciosa casa adosada en la codiciada urbanización Altos de Puente Nuevo, La Guardia de Jaén. Con una superficie construida de 189 m² distribuidos en tres plantas, esta propiedad ofrece un entorno ideal para familias que buscan comodidad y espacio. La casa está lista para entrar a vivir, con mobiliario y equipamiento incluidos.
El interior se distribuye inteligentemente: la planta de acceso cuenta con un gran dormitorio y aseo (transformable en baño), además de parking privado. La primera planta alberga una amplia cocina totalmente equipada, un salón comedor y un aseo. La segunda planta dispone de 4 luminosas habitaciones, dos de ellas con armarios empotrados, y dos baños completos, uno en suite.
Características destacadas:
Ubicada en un entorno natural, esta casa combina tranquilidad y cercanía a la ciudad. Disfruta de un jardín privado con jacuzzi y amplias posibilidades para ocio al aire libre. La propiedad cuenta con parking privado y está lista para ser tu nuevo hogar.