Amplia casa adosada con 5000m² de terreno en San Sebastián

Esta propiedad única en Kristobal Balenziaga Kalea, Donostia - San Sebastián, ofrece **inmensas posibilidades** para reforma, segregación en hasta tres viviendas o incluso un negocio de restauración. Con una superficie total de **625 m²** distribuidos en cuatro niveles, y un terreno adyacente de más de **5.000 m²**, esta casa pareada es ideal para quienes buscan un proyecto a medida en una ubicación privilegiada.

El interior, aunque necesita actualización, está diseñado para maximizar el espacio y la funcionalidad. La planta -1 (183 m²) cuenta con un **amplio garaje** para más de 6 vehículos y acceso para vehículos de gran tamaño. La planta baja (172 m²) fue anteriormente un restaurante y conserva la distribución original con salón, cocina industrial, zona de bar y baños. La primera planta (181 m²) es la zona de vivienda, actualmente dividida en cocina, comedor, un **salón de 50 m²**, 4 habitaciones y 2 baños. La planta bajo cubierta (aprox. 180 m²) dispone de ventanas y gran potencial sin aprovechar.

**Características destacadas:** * Superficie habitable: 625 m² * Terreno total: Más de 5.000 m² * Garaje para más de 6 vehículos * Potencial para múltiples viviendas o negocio * Jardín circundante * Acceso por camino particular * Necesita reforma integral

Ubicada en la codiciada zona de Igeldo, esta propiedad ofrece **privacidad y vistas atlánticas** en un entorno residencial tranquilo pero con excelente conexión. A pocos minutos en coche se encuentran el centro de la ciudad (15 min), la Playa de Ondarreta (10 min) y el Peine del Viento (8 min). Disfrute de la calma, el aire puro y la cercanía a la alta gastronomía y cultura de San Sebastián, con **atardeceres memorables** sobre el Cantábrico. Una dirección exclusiva para vivir con distinción y serenidad.