Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Sotillo de la Adrada, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubra esta **magnífica casa adosada completamente reformada** en el corazón de Sotillo de la Adrada. Ideal tanto para vivir como para invertir, esta propiedad cuenta con una **licencia turística en vigor** y está actualmente en explotación, ofreciendo una oportunidad única de rentabilidad desde el primer día. Su ubicación privilegiada en pleno casco urbano le sitúa a pocos pasos de todos los servicios, combinando la tranquilidad de un hogar con la conveniencia urbana.
La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo amplios espacios y una gran luminosidad. La planta principal acoge un **acogedor salón-comedor**, una **cocina espaciosa con zona de despensa** y un baño completo con ducha. La primera planta alberga la zona de descanso con **tres dormitorios amplios y luminosos**, además de un segundo baño completo.
La planta superior sorprende con una **estancia polivalente** perfecta como despacho o sala de ocio, desde la que se accede a una **gran terraza con vistas despejadas**, ideal para disfrutar del aire libre.
**Características destacadas:** * Licencia turística activa y en funcionamiento. * Reforma integral de alta calidad. * Tres dormitorios dobles y luminosos. * Amplia terraza con vistas panorámicas. * Bomba de frío/calor y termo para agua caliente. * Ubicación céntrica con todos los servicios.
Esta casa adosada representa una oportunidad excepcional para adquirir un hogar espacioso y moderno o una inversión con alta rentabilidad garantizada. No pierda la ocasión de visitar esta propiedad con múltiples posibilidades.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 23.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubra esta magnífica casa adosada completamente reformada en el corazón de Sotillo de la Adrada. Ideal tanto para vivir como para invertir, esta propiedad cuenta con una licencia turística en vigor y está actualmente en explotación, ofreciendo una oportunidad única de rentabilidad desde el primer día. Su ubicación privilegiada en pleno casco urbano le sitúa a pocos pasos de todos los servicios, combinando la tranquilidad de un hogar con la conveniencia urbana.
La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo amplios espacios y una gran luminosidad. La planta principal acoge un acogedor salón-comedor, una cocina espaciosa con zona de despensa y un baño completo con ducha. La primera planta alberga la zona de descanso con tres dormitorios amplios y luminosos, además de un segundo baño completo.
La planta superior sorprende con una estancia polivalente perfecta como despacho o sala de ocio, desde la que se accede a una gran terraza con vistas despejadas, ideal para disfrutar del aire libre.
Características destacadas:
Esta casa adosada representa una oportunidad excepcional para adquirir un hogar espacioso y moderno o una inversión con alta rentabilidad garantizada. No pierda la ocasión de visitar esta propiedad con múltiples posibilidades.