Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
San Crispín - La Estación Consorcio, Colmenar Viejo, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubra esta impresionante casa familiar de **260 m²** en Colmenar Viejo, ubicada en un condominio privado con piscina, pádel y zonas ajardinadas. Perfecta para quienes buscan espacio, privacidad y confort, con **excelente conexión a Madrid** y rodeada de naturaleza.
**Interior espacioso y luminoso** La vivienda se distribuye en varias plantas, ofreciendo un diseño funcional. La planta sótano de **85 m²** es un espacio versátil ideal para gimnasio, ocio o almacenamiento. La planta principal cuenta con una cocina moderna renovada, un despacho independiente, baño completo y un **gran salón orientado al sur** con vistas espectaculares. La primera planta dispone de **3 amplios dormitorios** con armarios empotrados y 2 baños completos, además de un balcón. La última planta ofrece una **terraza tipo rooftop** con pérgola, ideal para disfrutar del aire libre.
**Equipamiento y extras premium** Disfrute de **aire acondicionado** en todas las plantas, calefacción central de gas con suelo radiante y un termoacumulador solar de alta eficiencia. Incluye punto de carga eléctrica para vehículos, persianas y toldos automáticos con sensores, puerta de entrada automática y **aparcamiento privado para 2 vehículos**.
**Ubicación privilegiada** Situada a solo 5 minutos de la estación de Cercanías y autobuses, colegios y servicios. Viva rodeado de naturaleza y tranquilidad, con acceso directo a Madrid en 25 minutos. Una casa lista para disfrutar desde el primer día.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 19.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubra esta impresionante casa familiar de 260 m² en Colmenar Viejo, ubicada en un condominio privado con piscina, pádel y zonas ajardinadas. Perfecta para quienes buscan espacio, privacidad y confort, con excelente conexión a Madrid y rodeada de naturaleza.
Interior espacioso y luminoso La vivienda se distribuye en varias plantas, ofreciendo un diseño funcional. La planta sótano de 85 m² es un espacio versátil ideal para gimnasio, ocio o almacenamiento. La planta principal cuenta con una cocina moderna renovada, un despacho independiente, baño completo y un gran salón orientado al sur con vistas espectaculares. La primera planta dispone de 3 amplios dormitorios con armarios empotrados y 2 baños completos, además de un balcón. La última planta ofrece una terraza tipo rooftop con pérgola, ideal para disfrutar del aire libre.
Equipamiento y extras premium Disfrute de aire acondicionado en todas las plantas, calefacción central de gas con suelo radiante y un termoacumulador solar de alta eficiencia. Incluye punto de carga eléctrica para vehículos, persianas y toldos automáticos con sensores, puerta de entrada automática y aparcamiento privado para 2 vehículos.
Ubicación privilegiada Situada a solo 5 minutos de la estación de Cercanías y autobuses, colegios y servicios. Viva rodeado de naturaleza y tranquilidad, con acceso directo a Madrid en 25 minutos. Una casa lista para disfrutar desde el primer día.