Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Yeles, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre esta espaciosa casa adosada en el corazón de Yeles, una propiedad **única con 480 m² construidos** que ofrece un sinfín de posibilidades. Ideal para familias grandes o como inversión, esta vivienda está pensada para ser dividida en dos unidades independientes, cada una con sus propios suministros y contadores.
El interior se distribuye en dos plantas, cada una con **3 dormitorios dobles**, un baño completo, un amplio salón-comedor con acceso a terrazas y una cocina independiente. La casa cuenta con **aire acondicionado frío/calor**, suelos de terrazo y una chimenea, además de un termo eléctrico para el agua caliente.
**Características destacadas:** * Superficie construida: **480 m²** * Superficie útil: 230 m² por vivienda * Jardín: **360 m²** * Dormitorios: 6 (3 por planta) * Baños: 2 * Garaje: **4 plazas** * Terrazas: 2 (una de 4 m²) * Trastero * Amueblado * Calefacción individual * Acepta animales
La propiedad se completa con un **gran patio trasero** perfecto para disfrutar del aire libre, barbacoas y crear tu oasis personal. Incluye rejas, mosquiteras y un porche delantero. El garaje tiene capacidad para cuatro coches.
Ubicada en una zona céntrica de Yeles, la casa goza de excelentes comunicaciones, con acceso cercano a la Autovía de la Sagra (CM-41), A-42 y A-4, situándose a solo 30 minutos del sur de Madrid. ¡Una oportunidad excepcional en el centro del pueblo!
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 18.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubre esta espaciosa casa adosada en el corazón de Yeles, una propiedad única con 480 m² construidos que ofrece un sinfín de posibilidades. Ideal para familias grandes o como inversión, esta vivienda está pensada para ser dividida en dos unidades independientes, cada una con sus propios suministros y contadores.
El interior se distribuye en dos plantas, cada una con 3 dormitorios dobles, un baño completo, un amplio salón-comedor con acceso a terrazas y una cocina independiente. La casa cuenta con aire acondicionado frío/calor, suelos de terrazo y una chimenea, además de un termo eléctrico para el agua caliente.
Características destacadas:
La propiedad se completa con un gran patio trasero perfecto para disfrutar del aire libre, barbacoas y crear tu oasis personal. Incluye rejas, mosquiteras y un porche delantero. El garaje tiene capacidad para cuatro coches.
Ubicada en una zona céntrica de Yeles, la casa goza de excelentes comunicaciones, con acceso cercano a la Autovía de la Sagra (CM-41), A-42 y A-4, situándose a solo 30 minutos del sur de Madrid. ¡Una oportunidad excepcional en el centro del pueblo!