Budapest, Magyarország
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Eladó egy **421 nm-es telken** elhelyezkedő, **kb. 85 nm alapterületű** önálló családi ház Budapest XXIII. kerületében, Soroksár kedvelt, csendes mellékutcájában. Az ingatlan **3+1 félszobás elrendezésű**, ami ideális otthon lehet családok számára, vagy akár befektetési lehetőségként is kiválóan funkcionálhat, mivel az alaprajz jól alakítható.
**Belső kialakítás:** A ház jelenleg felújítandó állapotú, de szerkezetileg jó adottságokkal rendelkezik, így remek alapot kínál egy modernizáláshoz és az Ön igényeihez igazított kialakításhoz. A tágas telek lehetőséget ad egy kellemes kert kialakítására, pihenő övezet létrehozására, vagy akár a ház bővítésére is. A kert végében egy **kb. 40 nm-es melléképület** is található, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít.
**Jellemzők:** * Alapterület: kb. 85 m² * Telekméret: 421 m² * Szobák száma: 3+1 félszoba * Melléképület: kb. 40 m² * Állapot: Felújítandó * Elhelyezkedés: Csendes mellékutca * Tulajdonviszony: 1/1 * Közlekedés: Buszmegállók a közelben, M0-s autóval könnyen elérhető
**Környék és elhelyezkedés:** A környék kertvárosias hangulatú, nyugodt, barátságos lakóközösséggel. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: óvoda, iskola, boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint sportolási és szabadidős lehetőségek. A tömegközlekedés kiváló, a buszok mellett a HÉV is könnyen elérhető, az M0-s körgyűrű pedig gyors összeköttetést biztosít a város többi része felé. Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és adottságai miatt kiváló lehetőség saját otthon megteremtésére vagy befektetésre.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 24.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Minden Seeki-piacon energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciEladó egy 421 nm-es telken elhelyezkedő, kb. 85 nm alapterületű önálló családi ház Budapest XXIII. kerületében, Soroksár kedvelt, csendes mellékutcájában. Az ingatlan 3+1 félszobás elrendezésű, ami ideális otthon lehet családok számára, vagy akár befektetési lehetőségként is kiválóan funkcionálhat, mivel az alaprajz jól alakítható.
Belső kialakítás: A ház jelenleg felújítandó állapotú, de szerkezetileg jó adottságokkal rendelkezik, így remek alapot kínál egy modernizáláshoz és az Ön igényeihez igazított kialakításhoz. A tágas telek lehetőséget ad egy kellemes kert kialakítására, pihenő övezet létrehozására, vagy akár a ház bővítésére is. A kert végében egy kb. 40 nm-es melléképület is található, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít.
Jellemzők:
Környék és elhelyezkedés: A környék kertvárosias hangulatú, nyugodt, barátságos lakóközösséggel. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: óvoda, iskola, boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint sportolási és szabadidős lehetőségek. A tömegközlekedés kiváló, a buszok mellett a HÉV is könnyen elérhető, az M0-s körgyűrű pedig gyors összeköttetést biztosít a város többi része felé. Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és adottságai miatt kiváló lehetőség saját otthon megteremtésére vagy befektetésre.
