Via XXV Aprile, Sirmione, Repubblica Italiana
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Situato nella prestigiosa penisola di Sirmione, questo **affascinante bilocale** rappresenta un'opportunità unica di acquisto fronte lago. L'immobile, inserito in un contesto esclusivo di sole quattro unità, gode di una posizione privilegiata al piano terra con **accesso indipendente**.
L'appartamento vanta una superficie di circa 80 mq commerciali e si compone di un ingresso accogliente, una cucina abitabile ben attrezzata e un ampio e luminoso soggiorno che si apre su una **spaziosa veranda abitabile**. Questa zona esterna, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, è accessibile tramite una porta scorrevole.
**Caratteristiche principali**: * Fronte lago * Accesso indipendente * Veranda abitabile * Porzione di giardino ad uso esclusivo * Contesto di sole quattro unità
**Posizione**: L'immobile si trova nel cuore di Sirmione, una località rinomata per la sua bellezza storica e paesaggistica. La vicinanza al lago e ai servizi rende questa proprietà una scelta ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare di pregio.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 7 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 7.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Az olasz lakásárak 5.2%-kal, az eladások száma 4.4%-kal nőtt 2026 első negyedévéig. Medián négyzetméterárak városonként és a külföldi kereslet.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciSituato nella prestigiosa penisola di Sirmione, questo affascinante bilocale rappresenta un'opportunità unica di acquisto fronte lago. L'immobile, inserito in un contesto esclusivo di sole quattro unità, gode di una posizione privilegiata al piano terra con accesso indipendente.
L'appartamento vanta una superficie di circa 80 mq commerciali e si compone di un ingresso accogliente, una cucina abitabile ben attrezzata e un ampio e luminoso soggiorno che si apre su una spaziosa veranda abitabile. Questa zona esterna, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, è accessibile tramite una porta scorrevole.
Caratteristiche principali:
Posizione: L'immobile si trova nel cuore di Sirmione, una località rinomata per la sua bellezza storica e paesaggistica. La vicinanza al lago e ai servizi rende questa proprietà una scelta ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare di pregio.
