Olaszországi ingatlanvásárlás Németországból, Ausztriából
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Piazza Rossi di Montelera, Pianezza, Repubblica Italiana
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Appartamento bilocale situato nel cuore di Pianezza, in Piazza Rossi, al piano rialzato di uno stabile degli anni '60.
L'immobile si apre su un **ampio soggiorno** con pareti facilmente arredabili, ideale per creare una zona giorno accogliente. La proprietà dispone di un cucinotto, che può essere reso a vista con una semplice modifica, reso luminoso da una finestra dedicata. Dalla zona giorno si accede a un **balcone** che si affaccia sul cortile interno, offrendo uno spazio esterno privato.
L'appartamento è dotato di **porta blindata** per una maggiore sicurezza e di un **videocitofono** nello stabile. La disposizione interna, con un piccolo disimpegno che separa gli ambienti, garantisce una buona funzionalità degli spazi. Lo stabile è **ben tenuto**.
Situato in una posizione centrale a Pianezza, l'immobile gode della comodità di tutti i servizi principali a portata di mano. La zona è ben servita dai trasporti pubblici e vicina a negozi, scuole e aree verdi.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 24.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Az olasz lakásárak 5.2%-kal, az eladások száma 4.4%-kal nőtt 2026 első negyedévéig. Medián négyzetméterárak városonként és a külföldi kereslet.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Appartamento bilocale situato nel cuore di Pianezza, in Piazza Rossi, al piano rialzato di uno stabile degli anni '60.
L'immobile si apre su un ampio soggiorno con pareti facilmente arredabili, ideale per creare una zona giorno accogliente. La proprietà dispone di un cucinotto, che può essere reso a vista con una semplice modifica, reso luminoso da una finestra dedicata. Dalla zona giorno si accede a un balcone che si affaccia sul cortile interno, offrendo uno spazio esterno privato.
L'appartamento è dotato di porta blindata per una maggiore sicurezza e di un videocitofono nello stabile. La disposizione interna, con un piccolo disimpegno che separa gli ambienti, garantisce una buona funzionalità degli spazi. Lo stabile è ben tenuto.
Situato in una posizione centrale a Pianezza, l'immobile gode della comodità di tutti i servizi principali a portata di mano. La zona è ben servita dai trasporti pubblici e vicina a negozi, scuole e aree verdi.