Olaszországi ingatlanvásárlás Németországból, Ausztriából
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Via Maniago, Milano, Repubblica Italiana
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Splendido attico situato nel quartiere Feltre di Milano, una zona residenziale tranquilla e ben servita.
**Panoramica:** Questo esclusivo appartamento, con una superficie di **143 m²**, si trova all'ottavo piano di un condominio civile, offrendo una vista privilegiata sulla città. La posizione è strategica, vicina alla MM Udine, alla stazione di Lambrate e a tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole e centri sportivi, oltre al vicino Parco Lambro e all'ingresso della tangenziale.
**Interni:** L'immobile si compone di un ampio soggiorno doppio, che offre la **possibilità di creare una terza camera da letto**, con accesso a un generoso balcone. La cucina è abitabile, anch'essa dotata di balcone. Sono presenti due bagni. La zona notte comprende una camera da letto con balcone e una camera matrimoniale, anch'essa con balcone.
**Caratteristiche:** * Ampio soggiorno doppio * Cucina abitabile * **2 bagni** * **2 camere da letto** (con possibilità di una terza) * **Diversi balconi** * Ripostiglio in quota * Armadi a muro * Superficie totale: **143 m²** * Piano: Ottavo
**Posizione:** Situato in Via Maniago, nel quartiere Feltre, l'appartamento gode di un'ottima accessibilità ai trasporti pubblici e ai principali snodi stradali, pur rimanendo in un contesto residenziale sereno e ordinato. La vicinanza al Parco Lambro offre inoltre opportunità di svago e relax.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 8 megtekintés
Frissítve: 2026. május 16.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Az olasz lakásárak 5.2%-kal, az eladások száma 4.4%-kal nőtt 2026 első negyedévéig. Medián négyzetméterárak városonként és a külföldi kereslet.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Splendido attico situato nel quartiere Feltre di Milano, una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Panoramica: Questo esclusivo appartamento, con una superficie di 143 m², si trova all'ottavo piano di un condominio civile, offrendo una vista privilegiata sulla città. La posizione è strategica, vicina alla MM Udine, alla stazione di Lambrate e a tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole e centri sportivi, oltre al vicino Parco Lambro e all'ingresso della tangenziale.
Interni: L'immobile si compone di un ampio soggiorno doppio, che offre la possibilità di creare una terza camera da letto, con accesso a un generoso balcone. La cucina è abitabile, anch'essa dotata di balcone. Sono presenti due bagni. La zona notte comprende una camera da letto con balcone e una camera matrimoniale, anch'essa con balcone.
Caratteristiche:
Posizione: Situato in Via Maniago, nel quartiere Feltre, l'appartamento gode di un'ottima accessibilità ai trasporti pubblici e ai principali snodi stradali, pur rimanendo in un contesto residenziale sereno e ordinato. La vicinanza al Parco Lambro offre inoltre opportunità di svago e relax.