Olaszországi ingatlanvásárlás Németországból, Ausztriából
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
VIA DRUENTO VIALE ALDO MORO, Pianezza, Repubblica Italiana
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nel cuore di Pianezza, precisamente nella rinomata località di Cassagna, sorge un'opportunità unica: un **esclusivo attico di nuova costruzione** distribuito su due livelli. Consegna prevista per il **2027**, questa residenza promette il massimo del comfort abitativo in un contesto residenziale tranquillo e riservato.
L'immobile vanta una generosa superficie di **140 mq**, sapientemente progettata per offrire ambienti ampi e luminosi. Il piano principale accoglie una spaziosa zona living con **accesso diretto al terrazzo**, una cucina abitabile e un primo bagno, con la possibilità di personalizzare ulteriormente la distribuzione degli spazi.
**Caratteristiche principali:** * Nuova costruzione con consegna nel 2027 * Ampia metratura di 140 mq * Zona living con accesso al terrazzo * Posizione strategica a Pianezza * Contesto residenziale tranquillo e riservato
Situato a Pianezza, in Piemonte, questo attico offre una **posizione invidiabile** che combina la serenità di una zona residenziale con la comodità dei servizi. La vicinanza a importanti vie di comunicazione rende questo immobile una scelta ideale per chi cerca prestigio, comfort e una nuova prospettiva sulla vita.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 15.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Az olasz lakásárak 5.2%-kal, az eladások száma 4.4%-kal nőtt 2026 első negyedévéig. Medián négyzetméterárak városonként és a külföldi kereslet.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Nel cuore di Pianezza, precisamente nella rinomata località di Cassagna, sorge un'opportunità unica: un esclusivo attico di nuova costruzione distribuito su due livelli. Consegna prevista per il 2027, questa residenza promette il massimo del comfort abitativo in un contesto residenziale tranquillo e riservato.
L'immobile vanta una generosa superficie di 140 mq, sapientemente progettata per offrire ambienti ampi e luminosi. Il piano principale accoglie una spaziosa zona living con accesso diretto al terrazzo, una cucina abitabile e un primo bagno, con la possibilità di personalizzare ulteriormente la distribuzione degli spazi.
Caratteristiche principali:
Situato a Pianezza, in Piemonte, questo attico offre una posizione invidiabile che combina la serenità di una zona residenziale con la comodità dei servizi. La vicinanza a importanti vie di comunicazione rende questo immobile una scelta ideale per chi cerca prestigio, comfort e una nuova prospettiva sulla vita.