Olaszországi ingatlanvásárlás Németországból, Ausztriából
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Piazza Luciano Beretta, Garda, Repubblica Italiana
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Benvenuti in questo magnifico attico situato nel cuore pulsante di Garda, una perla del Lago omonimo.
**Panoramica** Questa residenza esclusiva, completamente ristrutturata nel 2025, offre un'esperienza abitativa di **lusso e comfort**. Con i suoi **268 m²**, l'appartamento è stato concepito per unire eleganza, funzionalità e una profonda vocazione alla convivialità, rappresentando la dimora ideale per chi cerca il meglio.
**Interni** L'atmosfera che accoglie è calda e raffinata, un connubio armonioso tra modernità e gusto. L'ampio soggiorno, vero cuore della casa, è progettato per ospitare amici e familiari in un ambiente accogliente e di classe. La disposizione interna di **4+1 locali** garantisce spazi ben definiti e una vivibilità ottimale.
**Caratteristiche** * Superficie: **268 m²** * Ristrutturazione completa: **2025** * Disposizione: **4+1 locali** * Posizione: Cuore di Garda * Finiture di pregio
**Posizione** Situato in una delle zone più ambite di Garda, questo attico gode di una posizione privilegiata che permette di vivere appieno la bellezza e la vivacità del lago e delle sue colline circostanti. Una residenza che incarna l'eleganza e la qualità della vita.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 13.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Az olasz lakásárak 5.2%-kal, az eladások száma 4.4%-kal nőtt 2026 első negyedévéig. Medián négyzetméterárak városonként és a külföldi kereslet.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Benvenuti in questo magnifico attico situato nel cuore pulsante di Garda, una perla del Lago omonimo.
Panoramica Questa residenza esclusiva, completamente ristrutturata nel 2025, offre un'esperienza abitativa di lusso e comfort. Con i suoi 268 m², l'appartamento è stato concepito per unire eleganza, funzionalità e una profonda vocazione alla convivialità, rappresentando la dimora ideale per chi cerca il meglio.
Interni L'atmosfera che accoglie è calda e raffinata, un connubio armonioso tra modernità e gusto. L'ampio soggiorno, vero cuore della casa, è progettato per ospitare amici e familiari in un ambiente accogliente e di classe. La disposizione interna di 4+1 locali garantisce spazi ben definiti e una vivibilità ottimale.
Caratteristiche
Posizione Situato in una delle zone più ambite di Garda, questo attico gode di una posizione privilegiata che permette di vivere appieno la bellezza e la vivacità del lago e delle sue colline circostanti. Una residenza che incarna l'eleganza e la qualità della vita.