El Olivar, Alcalá de Henares, Reino de España
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Áttekintés
ÁTICO EN EXCLUSIVA DE OBRA NUEVA CON TERRAZA, VISTAS PANORÁMICAS Y DOMÓTICA EN LA MEJOR ZONA DE LA GARENA.
Broker Hogar presenta este exclusivo ático ubicado en una de las urbanizaciones más modernas y demandadas de Alcalá de Henares, una vivienda que combina diseño contemporáneo, tecnología, eficiencia energética y una excelente calidad de vida.
Construido en 2023, este magnífico ático destaca por su espectacular luminosidad, sus vistas completamente despejadas y una fantástica terraza privada desde la que disfrutar de amaneceres, atardeceres y momentos únicos al aire libre.
La vivienda dispone de dos amplios dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal. Cada estancia ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, creando espacios cálidos, acogedores y llenos de vida. Entre sus excelentes calidades encontramos suelo radiante, sistema domótico para el control inteligente del hogar, aire acondicionado por conductos y acabados modernos que aportan confort y eficiencia durante todo el año.
La propiedad incluye una plaza de garaje y un trastero.
La urbanización cuenta con piscina comunitaria, amplias zonas verdes, parque infantil, espacios de paseo y un ambiente residencial moderno donde predominan familias y profesionales jóvenes. Además, el edificio dispone de doble ascensor, aportando comodidad y accesibilidad a los residentes. La promoción fue construida en 2023 y forma parte de un moderno conjunto residencial con piscina y zonas comunes.
Situada en el consolidado barrio de La Garena, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica que permite combinar tranquilidad residencial con excelentes comunicaciones y todos los servicios necesarios para el día a día.
A pocos minutos en coche se encuentra la estación de Cercanías de La Garena, conectada mediante las líneas C-2, C-7 y C-8, ofreciendo una rápida comunicación con Madrid y el Corredor del Henares.
La zona dispone de una amplia oferta educativa, con centros como el San Gabriel High School y el colegio CEIP La Garena, además de escuelas infantiles y otros centros educativos a escasa distancia.
En cuanto a servicios sanitarios, cuenta muy cerca con el Centro de Salud La Garena y otros centros médicos de referencia en Alcalá de Henares. La oferta comercial es uno de los grandes atractivos de la zona, encontrándose muy próximos el El Corte Inglés Alcalá de Henares, el Centro Comercial Alcalá Magna, el Centro Comercial La Dehesa y el Centro Comercial Quadernillos, donde podrá disfrutar de una amplia variedad de comercios, supermercados, restauración, ocio y servicios.
Una vivienda pensada para quienes valoran la comodidad de estrenar hogar, las altas calidades, los espacios exteriores y una ubicación rodeada de servicios, zonas verdes y excelentes conexiones.
Gastos de comunidad: 90 €/mes. IBI: 500 €/año.
Una oportunidad excepcional para vivir en uno de los áticos más atractivos de la zona, donde la luz, las vistas y el confort son los auténticos protagonistas. [IW]
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. július 13.
Költségek
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Piac
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Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a modelo 790 illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki lakáshirdetésekből, 2026 júliusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Minden Seeki-piacon energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 Seeki-piacon: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Mely ingatlanoldalak fednek le valóban több európai országot, melyik megy legmélyebbre egy piacon, és hogyan válassz köztük határokon átnyúló vevőként.
Peter Marci
A legtöbb európai portál egyetlen országot fed le. Így hasonlíthatsz össze városokat, árakat és egyedi hirdetéseket az EU határain át, egy helyről.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki lokációs pontszáma.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter MarciÁTICO EN EXCLUSIVA DE OBRA NUEVA CON TERRAZA, VISTAS PANORÁMICAS Y DOMÓTICA EN LA MEJOR ZONA DE LA GARENA.
Broker Hogar presenta este exclusivo ático ubicado en una de las urbanizaciones más modernas y demandadas de Alcalá de Henares, una vivienda que combina diseño contemporáneo, tecnología, eficiencia energética y una excelente calidad de vida.
Construido en 2023, este magnífico ático destaca por su espectacular luminosidad, sus vistas completamente despejadas y una fantástica terraza privada desde la que disfrutar de amaneceres, atardeceres y momentos únicos al aire libre.
La vivienda dispone de dos amplios dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal. Cada estancia ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, creando espacios cálidos, acogedores y llenos de vida. Entre sus excelentes calidades encontramos suelo radiante, sistema domótico para el control inteligente del hogar, aire acondicionado por conductos y acabados modernos que aportan confort y eficiencia durante todo el año.
La propiedad incluye una plaza de garaje y un trastero.
La urbanización cuenta con piscina comunitaria, amplias zonas verdes, parque infantil, espacios de paseo y un ambiente residencial moderno donde predominan familias y profesionales jóvenes. Además, el edificio dispone de doble ascensor, aportando comodidad y accesibilidad a los residentes. La promoción fue construida en 2023 y forma parte de un moderno conjunto residencial con piscina y zonas comunes.
Situada en el consolidado barrio de La Garena, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica que permite combinar tranquilidad residencial con excelentes comunicaciones y todos los servicios necesarios para el día a día.
A pocos minutos en coche se encuentra la estación de Cercanías de La Garena, conectada mediante las líneas C-2, C-7 y C-8, ofreciendo una rápida comunicación con Madrid y el Corredor del Henares.
La zona dispone de una amplia oferta educativa, con centros como el San Gabriel High School y el colegio CEIP La Garena, además de escuelas infantiles y otros centros educativos a escasa distancia.
En cuanto a servicios sanitarios, cuenta muy cerca con el Centro de Salud La Garena y otros centros médicos de referencia en Alcalá de Henares. La oferta comercial es uno de los grandes atractivos de la zona, encontrándose muy próximos el El Corte Inglés Alcalá de Henares, el Centro Comercial Alcalá Magna, el Centro Comercial La Dehesa y el Centro Comercial Quadernillos, donde podrá disfrutar de una amplia variedad de comercios, supermercados, restauración, ocio y servicios.
Una vivienda pensada para quienes valoran la comodidad de estrenar hogar, las altas calidades, los espacios exteriores y una ubicación rodeada de servicios, zonas verdes y excelentes conexiones.
Gastos de comunidad: 90 €/mes. IBI: 500 €/año.
Una oportunidad excepcional para vivir en uno de los áticos más atractivos de la zona, donde la luz, las vistas y el confort son los auténticos protagonistas. [IW]
