Villeurbanne, République française
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Découvrez ce charmant studio de **17 m²** idéalement situé au cœur du quartier prisé de Montchat à Lyon 3ème. Parfait pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un agencement optimisé sans perte d'espace, le rendant particulièrement fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une kitchenette pratique, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'appartement bénéficie d'une **excellente localisation** Place Ronde, un véritable cœur de vie à Montchat, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le tramway T3 et T6, ainsi que le BHNS, facilitent vos déplacements, avec un accès à la Gare Part-Dieu en seulement 10 minutes grâce au T3. Des stations Vélo'v sont également disponibles à proximité.
**Caractéristiques principales**: * Surface habitable : **17 m²** * Agencement optimisé et lumineux * Kitchenette intégrée * Salle d'eau avec WC * Situé au 2ème étage d'un immeuble calme * **Faibles charges annuelles** de 378.00 € * Copropriété de 19 lots (11 lots d'habitation), sans procédure en cours.
Une opportunité rare d'acquérir un bien dans un emplacement premium, avec la **possibilité d'acquérir un second studio** dans le même immeuble. Ce studio représente un investissement sûr dans un quartier dynamique et recherché de Lyon.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciDécouvrez ce charmant studio de 17 m² idéalement situé au cœur du quartier prisé de Montchat à Lyon 3ème. Parfait pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un agencement optimisé sans perte d'espace, le rendant particulièrement fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une kitchenette pratique, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'appartement bénéficie d'une excellente localisation Place Ronde, un véritable cœur de vie à Montchat, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le tramway T3 et T6, ainsi que le BHNS, facilitent vos déplacements, avec un accès à la Gare Part-Dieu en seulement 10 minutes grâce au T3. Des stations Vélo'v sont également disponibles à proximité.
Caractéristiques principales:
Une opportunité rare d'acquérir un bien dans un emplacement premium, avec la possibilité d'acquérir un second studio dans le même immeuble. Ce studio représente un investissement sûr dans un quartier dynamique et recherché de Lyon.
