Olaszországi ingatlanvásárlás Németországból, Ausztriából
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Via Prachatice, Impruneta, Repubblica Italiana
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Esclusivo appartamento situato in una signorile villa bifamiliare a Impruneta, immerso nel verde in una posizione riservata e tranquilla. Questo luminoso immobile, situato al **primo e ultimo piano**, offre ampie metrature e una distribuzione degli spazi ottimale, ideale per chi cerca comfort e spazio.
L'interno si compone di un ingresso accogliente, un'ampia cucina-soggiorno con camino, un doppio salone perfetto per momenti conviviali, **tre camere da letto**, uno studio versatile, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un **ampio sottotetto praticabile**, che offre ulteriore spazio sfruttabile.
Caratteristiche principali: * **Quattro terrazze**, di cui due panoramiche, ideali per godere del panorama e del relax all'aperto. * **Grande garage di 36 mq**. * Posizione esclusiva e riservata. * Molto luminoso. * Camino. * Sottotetto praticabile.
Situato a Impruneta, in Toscana, questo appartamento offre la combinazione perfetta di tranquillità, spazio e comodità, pur rimanendo vicino ai servizi e alle bellezze del territorio.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 7 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 23.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Az olasz lakásárak 5.2%-kal, az eladások száma 4.4%-kal nőtt 2026 első negyedévéig. Medián négyzetméterárak városonként és a külföldi kereslet.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Esclusivo appartamento situato in una signorile villa bifamiliare a Impruneta, immerso nel verde in una posizione riservata e tranquilla. Questo luminoso immobile, situato al primo e ultimo piano, offre ampie metrature e una distribuzione degli spazi ottimale, ideale per chi cerca comfort e spazio.
L'interno si compone di un ingresso accogliente, un'ampia cucina-soggiorno con camino, un doppio salone perfetto per momenti conviviali, tre camere da letto, uno studio versatile, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un ampio sottotetto praticabile, che offre ulteriore spazio sfruttabile.
Caratteristiche principali:
Situato a Impruneta, in Toscana, questo appartamento offre la combinazione perfetta di tranquillità, spazio e comodità, pur rimanendo vicino ai servizi e alle bellezze del territorio.