Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Sant Cebrià de Vallalta, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubra esta encantadora casa independiente en venta, ubicada en una **localización privilegiada** en Sant Cebrià de Vallalta, junto al Ayuntamiento. Construida en **1960**, esta planta baja con **acceso privado** ofrece la comodidad de una casa sin escaleras en pleno centro urbano. Es una oportunidad única para adquirir una propiedad con **carácter independiente** y una distribución funcional.
La vivienda cuenta con **cuatro dormitorios** amplios y versátiles, perfectos para familias o para quienes necesiten un espacio de trabajo en casa. La zona de día se complementa con una **amplia cocina independiente**, que se abre a un generoso balcón con **despejadas vistas a la montaña**. Disfrute de una luz natural constante y un ambiente tranquilo.
* **Independencia total**: Entrada propia sin zonas comunes. * **Ubicación inmejorable**: A pasos de comercios, servicios esenciales y con conexión inmediata a la autopista. * **Entorno privilegiado**: Rodeada de naturaleza en un núcleo residencial tranquilo. * **Potencial de rentabilidad**: Se vende con inquilino hasta julio de 2028, ideal para inversores.
Esta propiedad se encuentra en un entorno tranquilo y residencial, rodeada de naturaleza pero inmersa en el corazón del municipio. Su proximidad a comercios y servicios esenciales, junto con la conexión inmediata a la autopista, la convierte en una opción residencial muy atractiva. La casa se vende actualmente con un inquilino, con un contrato de arrendamiento que finaliza en julio de 2028, lo que la hace una inversión interesante para quienes buscan rentabilizar su capital o no requieren ocupación inmediata.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. május 12.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubra esta encantadora casa independiente en venta, ubicada en una localización privilegiada en Sant Cebrià de Vallalta, junto al Ayuntamiento. Construida en 1960, esta planta baja con acceso privado ofrece la comodidad de una casa sin escaleras en pleno centro urbano. Es una oportunidad única para adquirir una propiedad con carácter independiente y una distribución funcional.
La vivienda cuenta con cuatro dormitorios amplios y versátiles, perfectos para familias o para quienes necesiten un espacio de trabajo en casa. La zona de día se complementa con una amplia cocina independiente, que se abre a un generoso balcón con despejadas vistas a la montaña. Disfrute de una luz natural constante y un ambiente tranquilo.
Esta propiedad se encuentra en un entorno tranquilo y residencial, rodeada de naturaleza pero inmersa en el corazón del municipio. Su proximidad a comercios y servicios esenciales, junto con la conexión inmediata a la autopista, la convierte en una opción residencial muy atractiva. La casa se vende actualmente con un inquilino, con un contrato de arrendamiento que finaliza en julio de 2028, lo que la hace una inversión interesante para quienes buscan rentabilizar su capital o no requieren ocupación inmediata.