Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Sant Antoni de Portmany, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre este **luminoso apartamento de 91 m²** ubicado en la tranquila zona de San Rafael, Sant Antoni de Portmany, Ibiza. Ideal para quienes buscan **serenidad y confort**, esta propiedad en primera planta ofrece un estilo de vida equilibrado, donde la luz natural es protagonista.
La vivienda cuenta con un **amplio salón independiente** que se conecta fluidamente con la terraza, creando un espacio de convivencia perfecto. Dispone de **tres dormitorios**, dos de ellos dobles y uno individual, además de **dos baños completos** y una cocina funcional y bien equipada. Una característica destacada es la **plaza de garaje doble** incluida, que ofrece gran comodidad.
* Superficie construida: **91 m²** * Habitaciones: 3 (dos dobles, una individual) * Baños: 2 completos * Cocina: funcional y equipada * Extras: Terraza, **garaje para dos vehículos** * Orientación: Luminoso
Situado en un entorno rodeado de naturaleza, disfrutarás de **vistas abiertas a zonas verdes**. La proximidad a la iglesia de San Rafael y a un parque cercano con pinos, refuerza la sensación de paz y bienestar. Una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado de Ibiza.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt · 4 megtekintés
Frissítve: 2026. május 23.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubre este luminoso apartamento de 91 m² ubicado en la tranquila zona de San Rafael, Sant Antoni de Portmany, Ibiza. Ideal para quienes buscan serenidad y confort, esta propiedad en primera planta ofrece un estilo de vida equilibrado, donde la luz natural es protagonista.
La vivienda cuenta con un amplio salón independiente que se conecta fluidamente con la terraza, creando un espacio de convivencia perfecto. Dispone de tres dormitorios, dos de ellos dobles y uno individual, además de dos baños completos y una cocina funcional y bien equipada. Una característica destacada es la plaza de garaje doble incluida, que ofrece gran comodidad.
Situado en un entorno rodeado de naturaleza, disfrutarás de vistas abiertas a zonas verdes. La proximidad a la iglesia de San Rafael y a un parque cercano con pinos, refuerza la sensación de paz y bienestar. Una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado de Ibiza.