Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Cala en Porter, Alaior, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Descubre este **luminoso apartamento de 57 m²** situado en una de las urbanizaciones más codiciadas de Cala en Porter, Alaior, Baleares. Disfruta de la vida mediterránea en una **cuidada comunidad residencial** con estilo propio, rodeada de amplias zonas ajardinadas y un ambiente de paz.
El interior del apartamento ofrece un **acogedor salón-comedor** inundado de luz natural, con acceso directo a una **fantástica terraza cubierta** que invita a relajarse y admirar espectaculares atardeceres con **vistas al mar**. La cocina, **renovada y totalmente equipada**, se integra perfectamente en el espacio, aportando funcionalidad y un toque moderno. La vivienda cuenta con 2 luminosas habitaciones equipadas con armarios empotrados y 1 baño completo en excelente estado.
La propiedad se beneficia de **piscinas comunitarias** y extensas zonas verdes, perfectamente mantenidas, que recrean una auténtica atmósfera vacacional. Es una opción ideal como segunda residencia o como un refugio tranquilo en la isla, destacando por su cómoda y práctica distribución.
Su **ubicación privilegiada** a pocos minutos de la playa de Cala en Porter y cerca de todos los servicios esenciales como restaurantes y supermercados, lo convierte en una oportunidad única para vivir el auténtico estilo de vida menorquín.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. május 28.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Descubre este luminoso apartamento de 57 m² situado en una de las urbanizaciones más codiciadas de Cala en Porter, Alaior, Baleares. Disfruta de la vida mediterránea en una cuidada comunidad residencial con estilo propio, rodeada de amplias zonas ajardinadas y un ambiente de paz.
El interior del apartamento ofrece un acogedor salón-comedor inundado de luz natural, con acceso directo a una fantástica terraza cubierta que invita a relajarse y admirar espectaculares atardeceres con vistas al mar. La cocina, renovada y totalmente equipada, se integra perfectamente en el espacio, aportando funcionalidad y un toque moderno. La vivienda cuenta con 2 luminosas habitaciones equipadas con armarios empotrados y 1 baño completo en excelente estado.
La propiedad se beneficia de piscinas comunitarias y extensas zonas verdes, perfectamente mantenidas, que recrean una auténtica atmósfera vacacional. Es una opción ideal como segunda residencia o como un refugio tranquilo en la isla, destacando por su cómoda y práctica distribución.
Su ubicación privilegiada a pocos minutos de la playa de Cala en Porter y cerca de todos los servicios esenciales como restaurantes y supermercados, lo convierte en una oportunidad única para vivir el auténtico estilo de vida menorquín.