Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Nueva Andalucía, Marbella, Reino de España
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Fantástico apartamento **completamente renovado** y listo para entrar a vivir, ubicado en una zona de alta demanda en Marbella. Con una superficie de **47 m²**, esta propiedad representa una oportunidad única tanto para residencia habitual como para inversión.
El interior del apartamento ha sido diseñado para ofrecer funcionalidad y confort. Cuenta con un luminoso salón-comedor, una **cocina totalmente equipada** y un dormitorio principal con **armarios empotrados**. El baño completo complementa la distribución de esta acogedora vivienda. Gracias a su **orientación suroeste**, disfruta de abundante luz natural durante todo el día.
**Características destacadas:** * Reformado íntegramente y amueblado. * Ventanas Climalit para un óptimo aislamiento. * Aire acondicionado para confort todo el año. * Segunda planta sin ascensor. * Comunidad tranquila con bajos gastos de mantenimiento.
La ubicación es inmejorable, a pocos minutos de todos los servicios esenciales como supermercados, restaurantes, colegios y transporte público. Además, su proximidad a San Pedro Alcántara y Puerto Banús, dos de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol, añade un valor considerable. Ideal para quienes buscan una propiedad con gran potencial de rentabilidad en una de las áreas más codiciadas.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. június 11.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hogyan igényelhet külföldi vásárló spanyol NIE-t 2026-ban: hol kell kérelmezni, az EX-15 formanyomtatvány, a 790-es illeték, szükséges iratok, tipikus hibák és a következő lépések.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Fantástico apartamento completamente renovado y listo para entrar a vivir, ubicado en una zona de alta demanda en Marbella. Con una superficie de 47 m², esta propiedad representa una oportunidad única tanto para residencia habitual como para inversión.
El interior del apartamento ha sido diseñado para ofrecer funcionalidad y confort. Cuenta con un luminoso salón-comedor, una cocina totalmente equipada y un dormitorio principal con armarios empotrados. El baño completo complementa la distribución de esta acogedora vivienda. Gracias a su orientación suroeste, disfruta de abundante luz natural durante todo el día.
Características destacadas:
La ubicación es inmejorable, a pocos minutos de todos los servicios esenciales como supermercados, restaurantes, colegios y transporte público. Además, su proximidad a San Pedro Alcántara y Puerto Banús, dos de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol, añade un valor considerable. Ideal para quienes buscan una propiedad con gran potencial de rentabilidad en una de las áreas más codiciadas.