Felújított, téliesített ház Gyulán, kiváló állapotban kiadó!

Békés vármegyében, Gyula üdülőövezetében, Szanazugban kiadó egy kiváló állapotú, téliesített családi ház, mely ideális otthon lehet 4-6 fő számára. Az ingatlan **80 m²-es lakóterülettel** és egy **812 m²-es telken** helyezkedik el, gondozott, gyümölcsfákkal és díszfákkal tarkított kerttel, valamint egy kőből épült tűzhellyel a szabadtéri sütögetéshez. A ház **tégla falazatú és hőszigetelt**, így egész évben kellemes klímát biztosít, nyáron a környező fák hűsítik, télen pedig cserépkályha, elektromos kandalló és fali panelek gondoskodnak a melegéről.

Az alsó szinten egy amerikai konyhás nappali-étkező, egy hálófülke, egy zuhanykabinos fürdőszoba mellékhelyiséggel és egy kamra található. A tetőtérben további **két szoba** és egy közlekedő kapott helyet. A földszinten járólap, a tetőtérben pedig hajópadló burkolja a helyiségeket. Az ingatlanhoz tartozik egy **20 m²-es fedett kocsibeálló**, egy **40 m²-es fedett terasz** és egy 12 m²-es tároló épület. A vízellátást fúrt kút biztosítja hidroforral, a meleg vizet pedig egy Ariston bojler szolgáltatja. A szennyvíz szennyvízaknába kerül elvezetésre, a gázcsonk be van kötve.

**Főbb jellemzők:** * Alapterület: 80 m² * Telekméret: 812 m² * Szobák száma: 3 (amerikai konyhás nappali + 2 tetőtéri szoba) * Fűtés: Cserépkályha, elektromos kandalló, fali panelek * Extrák: Hőszigetelt tégla falazat, fedett kocsibeálló (20 m²), fedett terasz (40 m²), tároló (12 m²), fúrt kút, riasztó, kamerarendszer * Bútorozott: Minőségi fa bútorok, Smart TV, konyhai gépek (elektromos tűzhely, mikró, stb.)

A ház ideális választás lehet pihenésre vágyóknak, de akár azonnali üzemeltetésre is alkalmas vendéglátóipari vagy szálláshely-szolgáltató tevékenység céljából. A közelben található a szanazugi szabadstrand és hajókikötő (300 m), valamint egy élelmiszerbolt (80 m). Az ingatlan riasztóval és kamerarendszerrel felszerelt a biztonság érdekében. Az elhelyezkedés, a kiváló állapot és a teljes felszereltség együttesen teszi vonzóvá ezt a különleges ajánlatot.