Felújított stúdió lakás eladó a X. kerületben

Budapest X. kerületében eladásra kínálunk egy **teljesen felújított, 25 m²-es stúdió jellegű ingatlant**, amely kiválóan alkalmas lakhatásra, irodának vagy akár városi bázisként.

**Áttekintés** Az ingatlan egy polgári tégla társasház félszuterén helyezkedik el, és idén esett át egy teljes körű műszaki és esztétikai megújuláson. A 250 cm-es belmagasság és a praktikus elrendezés tágasabb térérzetet biztosít. A tulajdoni lapon jelenleg Műhelyként van nyilvántartva, és lakáscélú hitel nem vehető fel rá, így elsősorban **készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk**.

**Belső kialakítás** A stúdió modern konyhablokkal és teljesen felújított, fürdőszobával rendelkezik. A villamos hálózat, a vízvezetékek és a melegvíz-ellátást biztosító villanybojler is teljesen új. Az új, hőszigetelt műanyag ablakok és a biztonsági bejárati ajtó hozzájárulnak az ingatlan komfortjához. A burkolatok esztétikusak: modern járólap és csempe a vizesblokkban, laminált padló a szobában.

**Jellemzők** * **Modern klímaberendezés** gondoskodik a gazdaságos fűtésről és hűtésről. * Vezetékes víz, áram és csatorna bekötve. * Alacsony rezsiköltségek a méretnek és a korszerű fűtésnek köszönhetően. * Az ingatlan tehermentes és **rövid határidővel birtokba vehető**. * Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

**Elhelyezkedés és infrastruktúra** A környék kiváló közlekedési csomópontokkal rendelkezik, vonat, villamos és buszjáratok gyalogosan 10 percen belül elérhetők. Ideális választás azoknak, akik központi elhelyezkedésű, felújított ingatlant keresnek, legyen szó lakásról, irodáról vagy műhelyről.