Uitgebouwde tussenwoning met zonnige tuin in Rilland

Deze charmante tussenwoning aan de Kempensdam 29 in Rilland biedt een praktische en comfortabele woonomgeving.

**Overzicht** De woning, gebouwd in 1995, is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en beschikt over een uitbouw uit 2024, wat zorgt voor extra leefruimte. Met een perceel van 137 m² en een woonoppervlakte van 101 m², is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer aan de voorzijde en een moderne keuken aan de achterzijde, die in open verbinding staat met de uitgebouwde eetkamer. De keuken is volledig uitgerust met diverse apparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een nette badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is voorzien van een dakkapel en biedt ruimte voor een cv-installatie, wasmachineaansluiting en volop bergruimte, met potentie voor een extra slaapkamer of werkplek.

**Voorzieningen** * Uitbouw gerealiseerd in 2024 * Dakkapel op de tweede verdieping * Energielabel B * HR-combiketel uit 2020 * Vrijstaande stenen berging met elektra * Achtertuin op het zuidwesten met twee zitplekken en overkapping

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk in Rilland, met een speeltuin in de straat. Dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels zijn gemakkelijk bereikbaar in het dorp en de omliggende regio. De woning biedt een goede verbinding met omliggende plaatsen.