Licht appartement met uitzicht op molen in hartje Utrecht

Ontdek dit charmante appartement gelegen aan de Gruttersdijk, op een steenworp afstand van de levendige Utrechtse binnenstad. Geniet van de perfecte balans tussen stedelijk gemak en een rustige woonomgeving, met een uniek uitzicht op de karakteristieke molen aan de Adelaarstraat.

Dit lichte appartement beschikt over **twee slaapkamers**, een ruime hoofdslaapkamer en een aparte werkkamer, ideaal voor thuiswerken. De **badkamer en het toilet zijn in 2019 vernieuwd**, de keukenfronten in 2022 en de vloer in 2024. Recent is het appartement ook voorzien van nieuw stucwerk, wat zorgt voor een instapklare afwerking.

**Kenmerken:** * Twee slaapkamers * Vernieuwde badkamer en toilet (2019) * Eigen balkon en gemeenschappelijk terras * Energielabel A met 5 zonnepanelen * Eigen bergruimte in de onderbouw * Gezonde en actieve VvE met €299,- maandelijkse bijdrage

Gelegen in een van de meest geliefde stadswijken van Utrecht, bevinden alle voorzieningen zich op loop- of fietsafstand. Van de Neude en Hoog Catharijne tot de gezellige grachten en de beste koffietentjes. Utrecht Centraal is slechts 5 minuten fietsen of 15 minuten lopen. Parkeerplaatsen zijn los te koop in de nabijgelegen garage.