Spanyolországi ingatlanvásárlás Hollandiából
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Hyacintentuin 5, Houten, Nederland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Welkom in deze sfeervolle en uitgebouwde tussenwoning aan de Hyacintentuin 5 in het geliefde Houten. Met een woonoppervlakte van **128 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een fijne achtertuin, is dit een ideale gezinswoning.
**Ruime leefruimte en woonkeuken** De woning verwelkomt u met een lichte en verrassend ruime Z-vormige woonkamer. De uitgebouwde achterzijde biedt plaats aan een heerlijke woonkeuken, perfect om samen te komen tijdens het koken en eten. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin met een stenen berging en achterom.
**Drie slaapkamers en veelzijdige zolder** Op de eerste verdieping vindt u drie veelzijdige slaapkamers en een complete badkamer met douche en tweede toilet. De tweede verdieping is een ware ontdekkingsreis met volop mogelijkheden. Momenteel is er veel bergruimte, een vliering, aansluitingen voor de wasapparatuur en zelfs een sauna. Deze verdieping kan naar eigen wens worden ingedeeld voor extra slaapkamers of een royale thuiswerkplek.
**Kenmerken:** * **5+kk indeling** * Woonoppervlakte: **128 m²** * Zonnige achtertuin met berging en achterom * Uitgebouwde woonkeuken * **Vier slaapkamers mogelijk** * Veelzijdige zolderverdieping met sauna * Gelegen op een **fijne locatie in Houten**
**Locatie:** De woning is gelegen op een bijzonder aantrekkelijke locatie in Houten, nabij het gezellige Castellum met al haar voorzieningen en de recreatieplas de Rietplas. Geniet van de rust, de vele fietsroutes en de groene omgeving, terwijl alle dagelijkse benodigdheden en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. Een perfecte combinatie van comfortabel wonen en volop genieten van het buitenleven.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: tegnap
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mi kell a spanyol vásárláshoz Hollandiából: NIE-szám, régiónkénti ITP, nem rezidens jelzáloghitel, meghatalmazásos vétel és a legális bérbeadás.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Mit jelent magánúton eladni egy holland házat: a Funda korlátozása, a kötelező energielabel, a courtage valódi költsége és hol lehet hirdetni.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Welkom in deze sfeervolle en uitgebouwde tussenwoning aan de Hyacintentuin 5 in het geliefde Houten. Met een woonoppervlakte van 128 m² en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een fijne achtertuin, is dit een ideale gezinswoning.
Ruime leefruimte en woonkeuken De woning verwelkomt u met een lichte en verrassend ruime Z-vormige woonkamer. De uitgebouwde achterzijde biedt plaats aan een heerlijke woonkeuken, perfect om samen te komen tijdens het koken en eten. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin met een stenen berging en achterom.
Drie slaapkamers en veelzijdige zolder Op de eerste verdieping vindt u drie veelzijdige slaapkamers en een complete badkamer met douche en tweede toilet. De tweede verdieping is een ware ontdekkingsreis met volop mogelijkheden. Momenteel is er veel bergruimte, een vliering, aansluitingen voor de wasapparatuur en zelfs een sauna. Deze verdieping kan naar eigen wens worden ingedeeld voor extra slaapkamers of een royale thuiswerkplek.
Kenmerken:
Locatie: De woning is gelegen op een bijzonder aantrekkelijke locatie in Houten, nabij het gezellige Castellum met al haar voorzieningen en de recreatieplas de Rietplas. Geniet van de rust, de vele fietsroutes en de groene omgeving, terwijl alle dagelijkse benodigdheden en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. Een perfecte combinatie van comfortabel wonen en volop genieten van het buitenleven.