Licht en duurzaam wonen aan het Valleikanaal in Amersfoort!

Ontdek dit instapklare 3-kamerappartement op de tweede verdieping, gelegen aan het sfeervolle Valleikanaal in Amersfoort. Met een woonoppervlakte van **69 m²** en een balkon op het noordwesten, biedt dit appartement een perfecte combinatie van modern comfort en een serene leefomgeving.

**Overzicht** Dit lichte appartement is direct beschikbaar en klaar om uw nieuwe thuis te worden. De woning is gelegen in de populaire wijk Liendert, met het historische centrum van Amersfoort, winkels en scholen op korte afstand. De uitstekende bereikbaarheid via de A1/A28 en openbaar vervoer maken dit een ideale locatie.

**Interieur** Bij binnenkomst in de centrale hal betreedt u de ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in de moderne open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale balkon met een prachtig uitzicht over het Valleikanaal en het omliggende groen. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een nette badkamer met inloopdouche en een apart toilet.

**Kenmerken** * **2 slaapkamers** * **Moderne open keuken** met inbouwapparatuur * **Royale woonkamer** met veel lichtinval * **Balkon op het noordwesten** met vrij uitzicht * Eigen **parkeerplaats en berging** in de kelder * Geheel gasloos met individueel regelbare klimaatbeheersing * Vloerverwarming en -koeling (WKO) * Minimale huurperiode van **1 jaar**

**Locatie** Gelegen aan het Valleikanaal, biedt de omgeving volop recreatiemogelijkheden zoals wandelen en hardlopen. De wijk Liendert is rustig en groen, maar toch dichtbij alle voorzieningen van Amersfoort. Parkeren is geen probleem dankzij de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.