Luxe appartement aan vaarwater met parkeerplaats

Dit ruime en lichte driekamerappartement van circa 117m² biedt een unieke woonervaring aan de sfeervolle Houkesloot in Sneek.

**OVERZICHT** Gelegen op de 3e verdieping van het goed onderhouden complex 'Houkestins' (bouwjaar 1997), geniet u hier van een vrij uitzicht op het water en directe nabijheid van het bruisende stadscentrum. Het appartement is uitstekend gesitueerd op het zuidwesten, wat zorgt voor veel zonuren op het royale balkon van circa 7m².

**INTERIEUR** Bij binnenkomst treft u een ruime hal die toegang biedt tot een inpandige wasruimte, een separaat toilet en de lichte woonkamer van circa 43m². Deze woonkamer, inclusief de open keuken, beschikt over een schuifpui naar het zonnige balkon. De moderne hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement telt twee zeer ruime slaapkamers (circa 24m² en 14m²). De grote, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en bidet.

**VOORZIENINGEN** * Royaal balkon op het zuidwesten (ca. 7m²) * Eigen berging (ca. 6m²) en parkeerplaats in de parkeerkelder * Lift aanwezig * Video-intercomsysteem * Volledig geïsoleerd met energielabel A * Eigen CV-combiketel (Intergas HR, 2014) * Mechanische ventilatie * Elektrisch bedienbare zonwering * Actieve en financieel gezonde VvE

**LOCATIE** De ligging is ideaal: op loopafstand van het gezellige centrum van Sneek met al haar voorzieningen zoals winkels, horeca en supermarkten. Geniet van het vrije uitzicht op het vaarwater en de directe verbinding met het stadscentrum.