Moderne nieuwbouwwoning met energielabel A+++ in Almere Poort

Welkom in deze instapklare, moderne woning uit 2023, gelegen in de populaire wijk New Brooklyn in Almere Poort. Met een woonoppervlakte van **141 m²** en een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer met een indrukwekkende plafondhoogte van circa 3,10 meter en een open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een complete badkamer. Op de tweede verdieping vindt u nog twee slaapkamers, waarvan één met een eigen balkon, en een praktische multifunctionele ruimte.

**Voorzieningen:** Deze energiezuinige woning is volledig voorzien van **vloerverwarming** en beschikt over een **energielabel A+++**. Dit wordt mede mogelijk gemaakt door de **4 zonnepanelen** en het Zehnder balansventilatiesysteem met warmteterugwinning. De woning heeft vier ruime slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het zuidoosten met een aangebouwde veranda, ideaal voor lange avonden buiten.

**Locatie:** Gelegen in het karakteristieke New Brooklyn, een jonge en levendige wijk geïnspireerd op New Yorkse architectuur. De woning ligt centraal met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden (Almeerderstrand, Pampushout) in de nabije omgeving. De uitstekende bereikbaarheid via de A6, A1 en A27 maakt forenzen naar Amsterdam, Utrecht en Lelystad zeer eenvoudig.