Luxe Nul-op-de-meter Villa met Sauna in Beilen

Ontdek deze **luxueuze, levensloopbestendige vrijstaande woning** gelegen op een riante kavel van 1200 m² aan Lievingerveld 107 in Beilen.

**Overzicht** Deze in 2020 gebouwde villa biedt een woonoppervlakte van 123 m² en is volledig instapklaar. Met een indrukwekkend energielabel A++++ en 25 zonnepanelen is de woning **nul-op-de-meter**, wat zorgt voor minimale energielasten. De woning is gebouwd met hoogwaardig Siberisch larikshout en beschikt over een warmtepomp voor verwarming en koeling, aangevuld met een thuisbatterij van 27 kWh.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u via een hal met toegang tot een berging, een badkamer met douche en toilet, een slaapkamer en de lichte woonkamer. De open keuken is modern uitgerust. Via de woonkamer bereikt u de overige twee slaapkamers, waarvan één met een **privésauna** en een tweede badkamer met dubbele wastafel en toilet. Een schuifpui leidt naar de tuin.

**Voorzieningen** * Drie slaapkamers * Twee badkamers (beide met toilet) * Privésauna * Vloerverwarming en vloerkoeling * 25 zonnepanelen * Viessmann warmtepomp * 27 kWh thuisbatterij * Vrijstaande houten garage met carport * Ruime, op het zuiden gelegen tuin * Amysoft waterontharder * Zehnder ComfoAir Q ventilatie-unit

**Locatie** Gelegen in een rustige, bosrijke omgeving nabij het centrum van Beilen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op fietsafstand. Uitstekende verbindingen via de A28 en N381 maken Assen, Hoogeveen en Groningen goed bereikbaar.