Unieke gezinswoning aan bosrand met energielabel A+

Welkom in Schipborg, waar deze **uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning** rust en ruimte biedt op een unieke locatie. Met **167 m² woonoppervlak** en gelegen op **522 m² eigen grond**, grenzend aan een eigen stuk bos, is dit een droom voor gezinnen die van groen houden.

De woning is **zeer duurzaam** met maar liefst 17 zonnepanelen en een hybride warmtepomp, wat resulteert in een gunstig energielabel A+. De sfeervolle, groene tuin biedt veel privacy en een directe verbinding met de natuur.

**Indeling:** * **Begane grond:** Entree, hal, toilet, lichte woonkamer met parketvloer en open haard, halfopen keuken (2008) met moderne apparatuur, bijkeuken, multifunctionele kamer (ideaal als slaapkamer/kantoor) en een inpandige berging. * **Eerste verdieping:** Drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met walk-in closet. Een tweede badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel, plus een aparte berging met elektrische sauna. * **Tweede verdieping:** Overloop met CV-opstelling en bergruimte, plus een vijfde slaapkamer.

**Extra's:** * Ruime, geïsoleerde garage met openslaande deuren. * Volledig geïsoleerd met HR++-beglazing. * Gelegen in het geliefde Schipborg, nabij natuurgebieden en voorzieningen.

Deze woning combineert rustig wonen met de nabijheid van uitgestrekte natuur en goede verbindingen naar Assen en Groningen. Een zeldzame kans in dit prijssegment.