Villa Frontignan Plage: Accès direct plage, piscine, rare!

Découvrez cette charmante villa T3 de 48m², idéalement située à Frontignan Plage dans une résidence privée et sécurisée avec piscine, à deux pas de la mer.

**Vue mer et accès direct à la plage**

Cette villa traversante, exposée sud, offre un accès privilégié à la plage depuis son jardin privatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une véranda et un jardin équipé d'un store motorisé, ainsi qu'une buanderie et un WC.

À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing, une seconde chambre avec trois lits simples, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : 36,50 m² (loi Carrez) * 2 chambres * Jardin privatif avec accès direct plage * Piscine dans la résidence * Place de parking privative * Rénovation des façades prévue en 2025

**Localisation :** Située Frontignan Plage, cette villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bord de mer. La résidence est sécurisée et dispose d'une piscine, offrant un cadre de vie idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable.

**Informations complémentaires :** * DPE : D * Charges annuelles de copropriété : 780 euros * Bien soumis au statut de copropriété (176 lots)

Une opportunité rare sur le marché, parfaite pour les amoureux de la mer et de la tranquillité.