Ancienne scierie transformée : 8 chambres avec potentiel locatif

Découvrez ce moulin transformé, idéalement situé à Fougax-et-Barrineuf en Occitanie. Cette propriété unique, nichée dans un cadre magnifique et paisible entre forêt et ruisseau, offre un potentiel de revenus exceptionnel grâce à ses **8 chambres** et ses **4 espaces indépendants**. Parfait pour un projet locatif ou pour une grande famille.

L'intérieur de la maison principale comprend un salon lumineux, une cuisine de style chalet et un salon séparé avec vue sur la rivière. Un grand atelier avec poêle à bois offre un potentiel de conversion supplémentaire. La propriété est répartie sur plusieurs niveaux, incluant des chambres avec salle de douche, des bureaux en mezzanine et des appartements indépendants.

**Caractéristiques principales :** * **8 chambres** réparties dans la maison principale et les appartements indépendants * Terrain d'environ **un hectare** avec une grange en bois * Chauffage par poêle à granulés, insert à bois et chauffage électrique * Proximité de sentiers de randonnée et de la station de ski d'Ax les Thermes * **Potentiel locatif immédiat**

**Localisation :** Située à la sortie d'un village pittoresque de l'Ariège, cette ancienne scierie bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, propice aux activités de plein air. À seulement 20 km de la station de ski d'Ax les Thermes et à proximité du célèbre château cathare de Montségur, elle offre un cadre de vie privilégié.

Prix : 398 000 €