Exceptionnelle villa contemporaine avec vue imprenable sur la Seine

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, nichée dans un cadre exceptionnel à Duclair, offrant une **vue panoramique imprenable sur la Seine et la forêt**. Construite en 2004, cette propriété lumineuse de **124 m² habitables** est implantée sur un terrain d'environ 1 hectare.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie de **64 m²** incluant séjour, salle à manger et cuisine aménagée, agrémentée d'un poêle à bois et de quatre baies vitrées. Trois chambres confortables (12 m², 12 m², 13.50 m²), une salle de bains complète (baignoire et pare-douche) et une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'espace nuit.

Les prestations incluent des menuiseries en PVC blanc double vitrage avec volets roulants, un tableau électrique récent et un chauffage électrique. Le vide sanitaire est accessible et ventilé, et les combles offrent un espace de rangement supplémentaire. La propriété bénéficie d'un **double garage carrelé de 33 m²** pouvant accueillir deux voitures et un atelier.

Située dans un environnement privilégié, cette maison est idéale pour les amoureux des animaux et profite d'un grand terrain clos avec portail, partiellement planté d'arbres fruitiers. La **classe énergétique D** (244 kWh/m².an) et la **classe climatique B** (7 g CO²/m².an) témoignent d'une bonne performance.

**Points forts :** Vue exceptionnelle, 124 m² habitables, terrain d'1 hectare, double garage, poêle à bois, environnement calme et verdoyant.