Charmante maison de plain-pied avec appartement indépendant en Bretagne

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de **146 m²** située à Forges de Lanouée, en Bretagne, à proximité immédiate des commerces de Josselin.

**Aperçu :** Cette propriété construite en 2005 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéale pour une famille ou pour accueillir des proches, elle combine une maison principale et un appartement indépendant.

**Intérieur :** Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec coin cuisine, d'une arrière-cuisine pratique donnant sur l'extérieur et le garage. Un couloir dessert une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé et deux chambres confortables. À l'étage, un appartement de 38 m² habitables offre un salon-séjour, une cuisine, une salle de bain et une chambre, parfait pour des invités ou de la location.

**Caractéristiques :** * **5 chambres** au total (2 au RDC + 1 à l'étage + appartement) * **Garage attenant de 59 m²** * Terrain * Chauffage par géothermie au sol au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage * Assainissement collectif

**Localisation :** Située dans la commune de Forges de Lanouée, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en Bretagne, à deux pas des commodités. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.