Pavillon de charme à Jouancy : parfait état, jardin sans vis-à-vis

Découvrez ce charmant pavillon idéalement situé à Jouancy, à seulement 5 minutes de Sens, dans un village prisé et paisible. Cette maison est en **parfait état** et offre tous les atouts pour vous séduire.

L'intérieur se compose d'une **vaste pièce de vie lumineuse** agrémentée d'une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez **trois chambres confortables** ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Un poêle à granulés neuf assure une ambiance chaleureuse et économique.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un **jardinet privatif et une terrasse sans aucun vis-à-vis**, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un **garage indépendant** vient compléter ce bien.

Situé à proximité d'un petit ru, le cadre bucolique et plein de charme de ce pavillon saura vous conquérir. Le DPE indique une classe énergie D (210 kWh/m²/an), avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1730 et 2380 Euros.