Maison de potentiel à Charette-Varennes avec terrain

Découvrez cette maison de **5 pièces** située à Charette-Varennes, dans une impasse paisible. D'une surface habitable de **85 m²**, elle est implantée sur un terrain de **1624 m²**.

La maison, construite en plusieurs phases fin des années 60, présente un **potentiel de rénovation** significatif pour un bricoleur averti. Elle est élevée sur un sous-sol aménagé comprenant un garage.

**Caractéristiques intérieures :** - Rez-de-chaussée : une chambre récemment rénovée, une deuxième chambre, un cabinet de toilette et un WC indépendant. - Étage : un salon/séjour lumineux de 17 m² ouvert sur une salle à manger de 24 m² avec coin cuisine. Une troisième chambre, une salle de bain avec WC. - Chauffage : pompe à chaleur air/air réversible dans le salon/séjour, poêle à bois central, ancienne chaudière fioul désactivée. - Huisseries en PVC double vitrage récent. - Fibre optique déployée.

**Extérieurs et environnement :** - Balcon accessible depuis le salon/séjour. - Terrain de 1624 m². - Garage. - Assainissement individuel à mettre aux normes. - Boulangerie à 500 m. - Secteur très calme, sans vis-à-vis direct sur le terrain d'en face.

Une opportunité à saisir pour un projet de vie ou un investissement rentable.