Superbe villa d'architecte avec piscine et parc à Saint-Amour

Découvrez cette magnifique maison contemporaine d'architecte, nichée au calme en bout d'impasse au cœur de Saint-Amour. Avec ses **331 m² habitables** sur un terrain clos de **4980 m²**, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur, baigné de lumière, se compose d'une cuisine équipée indépendante, d'une vaste pièce de vie de 107 m² avec cheminée à bois, incluant un salon et un séjour ouverts sur une terrasse offrant une vue dégagée. Une suite parentale complète le rez-de-chaussée avec chambre, grande salle de bains et dressing. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau, une grande salle de bains et WC.

Le sous-sol abrite un grand garage, une chaufferie, une buanderie, une cave, ainsi qu'un local de détente de 60 m² avec SPA, potentiellement transformable en logement indépendant.

Les extérieurs sont tout aussi remarquables avec une piscine chauffée (5x10m) bordée par un pool house de 60 m² équipé d'une cuisine d'été et d'un sanitaire. Une dépendance supplémentaire pour le bois est également présente.

La maison bénéficie d'une construction traditionnelle de qualité, d'une excellente isolation thermique (DPE C), d'un chauffage au sol par chaudière à granulés (2022), de menuiseries PVC double vitrage, d'une alarme et d'une installation électrique rénovée. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout.

Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à seulement 10 minutes de l'autoroute, cette propriété allie tranquillité et accessibilité, à 1h30 de Genève et Lyon.