Opportunité d'investissement à Valentigney : T4 duplex à saisir !

Découvrez ce charmant appartement T4 en duplex de **83 m²** situé dans un environnement calme et agréable à Valentigney, au prix attractif de **75 000 €**. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement.

**Vue d'ensemble** Situé au sein d'une copropriété bien entretenue gérée par un syndic social, cet appartement en duplex est fonctionnel et promet un cadre de vie paisible. La gestion par un syndic social permet de maîtriser les charges et de sécuriser votre investissement.

**Intérieur** Dès l'entrée, un hall dessert un espace de vie modulable avec un séjour lumineux et une pièce attenante pouvant agrandir l'espace de vie. La cuisine indépendante est à équiper selon vos goûts. Une chambre, une salle de bains et des WC séparés complètent ce premier niveau. À l'étage, une troisième chambre offre la possibilité de créer une suite parentale avec salle de bains privative, un atout rare.

**Caractéristiques** * Surface : **83 m²** * Type : T4 duplex * Chauffage individuel au gaz * Cuisine indépendante à équiper * **3 chambres** (potentiel pour une suite) * DPE : D * Pas de frais d'agence * Taxe foncière 2026 offerte

**Localisation** Niché dans un quartier résidentiel de Valentigney, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Profitez d'une localisation idéale pour une vie de famille ou un investissement locatif.

Ce bien est proposé à un **prix compétitif**, avec des conditions préférentielles possibles pour les locataires du parc social et les clients Néolia.