Berliner Straße 36, Rüdersdorf bei Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Herzlich willkommen in dieser **barrierefrei ausgestatteten 1-Zimmer-Wohnung** in Hennickendorf, einem Ortsteil von Rüdersdorf bei Berlin.
**Überblick** Diese moderne Wohnung wurde erst 2022 erbaut und bietet auf ca. **46,12 m² Wohnfläche** ein komfortables und sicheres Wohnambiente, ideal für Senioren und Menschen mit Handicap. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre durchdachte Konzeption und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage aus.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles und freundliches Raumkonzept mit großzügigen Fenstern. Das **moderne Badezimmer** ist mit einer ebenerdigen Dusche, rutschfesten Bodenbelägen und Haltegriffen ausgestattet, um maximale Sicherheit zu gewährleisten. Die Warmmiete beinhaltet bereits die Kosten für Heizung und Strom.
**Ausstattung** * Barrierefreie Ausstattung * Baujahr 2022 * Ca. 46,12 m² Wohnfläche * Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche * Helle Räume durch große Fenster * Optionaler ambulanter Pflegedienst vor Ort * Gemeinschaftsgefühl durch zahlreiche Wohneinheiten
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Hennickendorf, einem Ortsteil von Rüdersdorf bei Berlin. Die Lage bietet eine **harmonische Kombination aus Natur und Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Die Anbindung an Berlin ist durch die Nähe zur B1 und zur A10 gegeben. Nahegelegene Seen und der Museumspark bieten Erholung und kulturelle Möglichkeiten.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter MarciHerzlich willkommen in dieser barrierefrei ausgestatteten 1-Zimmer-Wohnung in Hennickendorf, einem Ortsteil von Rüdersdorf bei Berlin.
Überblick Diese moderne Wohnung wurde erst 2022 erbaut und bietet auf ca. 46,12 m² Wohnfläche ein komfortables und sicheres Wohnambiente, ideal für Senioren und Menschen mit Handicap. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre durchdachte Konzeption und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage aus.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein helles und freundliches Raumkonzept mit großzügigen Fenstern. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, rutschfesten Bodenbelägen und Haltegriffen ausgestattet, um maximale Sicherheit zu gewährleisten. Die Warmmiete beinhaltet bereits die Kosten für Heizung und Strom.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Hennickendorf, einem Ortsteil von Rüdersdorf bei Berlin. Die Lage bietet eine harmonische Kombination aus Natur und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Die Anbindung an Berlin ist durch die Nähe zur B1 und zur A10 gegeben. Nahegelegene Seen und der Museumspark bieten Erholung und kulturelle Möglichkeiten.
