Superbe Villa Familiale à Vedrin avec Potentiel d'Agrandissement

Idéalement située au cœur du village de Vedrin, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers (E411, E42).

La propriété, d'une superficie habitable de plus de 140 m², se distingue par ses finitions de qualité et son agencement pensé pour le confort familial. Elle comprend un hall d'entrée accueillant, un spacieux living carrelé de 36 m², et une cuisine hyper-équipée ouverte sur une salle à manger de 32 m². Cette dernière s'ouvre sur le jardin et un jacuzzi intérieur, offrant un espace de détente unique.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 18 et 12 m², d'un dressing meublé, d'une salle de douche moderne avec WC, et d'une buanderie pratique. Un grand grenier aménageable de 45 m² à l'étage présente un potentiel supplémentaire pour créer deux chambres additionnelles.

- **Surface habitable :** plus de 140 m² - **Terrain :** 6 ares 26 ca - **Chambres :** 2 (potentiel 4) - **Chauffage :** Mazout central à condensation - **Garage et parking extérieur** - **Jacuzzi intérieur**

La villa bénéficie également d'un grand garage avec porte automatique, d'un sous-sol, d'un abri de jardin, d'un grand parking extérieur, de châssis PVC double vitrage, d'une alarme et de la climatisation dans le living. Le terrain de 6 ares 26 ca complète ce bien rare sur le marché. Le PEB est de catégorie E (363 kWh/m²/an). Libre à l'acte.