Helle 3-Zimmer-Wohnung in Eferding mit Loggia

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Eferding und steht **ab sofort** zur Vermietung.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. **81 m² Wohnfläche** verteilen sich drei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit separatem WC, ein Vorraum und ein Abstellraum. Der Wohnbereich öffnet sich auf eine angenehme Loggia, die zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Separate Küche * Badezimmer und WC getrennt * Vorraum und Abstellraum * Loggia * Parkettboden * Tiefgaragen-Stellplatz * Lift im Gebäude * Energieausweis HWB: 69,3 kWh/m²a

Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die monatliche Miete beträgt **€ 906,57** und beinhaltet die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer, jedoch exklusive Heizung und Warmwasser. Die Kaution/der Baukostenbeitrag beläuft sich auf **€ 2.719,71**.

Die Lage in Eferding, Oberösterreich, bietet eine gute Anbindung und alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das Leben in einer attraktiven Gemeinde mit hoher Lebensqualität.