Bérlői jogok Ausztriában: mit kérhet a bérbeadó
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Neptunweg, Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung ist die **ideale Wahl für Studierende** und befindet sich nur etwa 200 Meter von der Universität Klagenfurt entfernt.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet auf ca. **30 m² Wohnfläche** alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Sie verfügt über eine praktische kleine Küche, ein Badezimmer mit WC und ein geräumiges Zimmer, das viel Platz für Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten bietet.
**Besondere Highlights** sind der * **schöne Balkon**, der zum Entspannen einlädt, * die Lage im **3. Stock mit Lift** (barrierefreier Zugang möglich) * und die **ruhige, aber dennoch zentrale Lage**.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Gegend, die perfekt auf die Bedürfnisse von Studierenden zugeschnitten ist. Die **Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung** flexibel gestaltbar.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für ein komfortables und unkompliziertes Studentenleben in Klagenfurt am Wörthersee.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. július 14.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung ist die ideale Wahl für Studierende und befindet sich nur etwa 200 Meter von der Universität Klagenfurt entfernt.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet auf ca. 30 m² Wohnfläche alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Sie verfügt über eine praktische kleine Küche, ein Badezimmer mit WC und ein geräumiges Zimmer, das viel Platz für Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten bietet.
Besondere Highlights sind der
Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Gegend, die perfekt auf die Bedürfnisse von Studierenden zugeschnitten ist. Die Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung flexibel gestaltbar.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für ein komfortables und unkompliziertes Studentenleben in Klagenfurt am Wörthersee.