Wagramer Straße 114, Wien, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in diesem charmanten 55 m² großen Apartment in einer ruhigen Gegend von Wien. Es bietet einen friedlichen Rückzugsort und ist ideal für Aufenthalte ab einer Woche, was es perfekt für Kurz- und Langzeitbesucher macht. Die Wohnung ist **voll ausgestattet** und verfügt über Highspeed-WLAN, Strom und Heizung, um einen komfortablen Aufenthalt zu gewährleisten.
Das Apartment besticht durch ein durchdachtes und effizientes Raumkonzept, das Ihnen vom ersten Tag an ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Die Wohnfläche von **55 m²** ist optimal genutzt und bietet alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen.
* **55 m² Wohnfläche** * **Ruhige und friedliche Umgebung** * **Highspeed-WLAN inklusive** * **Strom und Heizung im Preis inbegriffen** * **Verfügbar ab einer Woche** * **Aufzug vorhanden**
Das Apartment befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft, die dennoch eine gute Anbindung an wichtige Annehmlichkeiten und Attraktionen der Stadt bietet. Genießen Sie die Ruhe und Erholung, während Sie gleichzeitig die Nähe zu Wiens kulturellen und städtischen Angeboten schätzen.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. május 23.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter MarciWillkommen in diesem charmanten 55 m² großen Apartment in einer ruhigen Gegend von Wien. Es bietet einen friedlichen Rückzugsort und ist ideal für Aufenthalte ab einer Woche, was es perfekt für Kurz- und Langzeitbesucher macht. Die Wohnung ist voll ausgestattet und verfügt über Highspeed-WLAN, Strom und Heizung, um einen komfortablen Aufenthalt zu gewährleisten.
Das Apartment besticht durch ein durchdachtes und effizientes Raumkonzept, das Ihnen vom ersten Tag an ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Die Wohnfläche von 55 m² ist optimal genutzt und bietet alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen.
Das Apartment befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft, die dennoch eine gute Anbindung an wichtige Annehmlichkeiten und Attraktionen der Stadt bietet. Genießen Sie die Ruhe und Erholung, während Sie gleichzeitig die Nähe zu Wiens kulturellen und städtischen Angeboten schätzen.
