Rechte Wienzeile 1b, Wien, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in **bestlage** im 5. Liftstock und bietet einen **wunderschönen Blick auf den Naschmarkt**. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben lieben.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und eine großzügige Einbauküche, die viel Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet. Hochwertige Parkettböden verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
**Besondere Merkmale:** * **Hervorragende Lage** mit Blick auf den Naschmarkt * **5. Stock mit Aufzug** * **Sofort beziehbar** * Helle Räume * Große Einbauküche mit Essbereich * Schöne Parkettböden * Badezimmer mit Wanne und Dusche
Die Wohnung befindet sich in einer Gegend, die für ihre ausgezeichnete Infrastruktur und ihre Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Gstöttner unter 0664 386 15 19.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 9.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in bestlage im 5. Liftstock und bietet einen wunderschönen Blick auf den Naschmarkt. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben lieben.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und eine großzügige Einbauküche, die viel Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet. Hochwertige Parkettböden verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer Gegend, die für ihre ausgezeichnete Infrastruktur und ihre Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Gstöttner unter 0664 386 15 19.
