Schnirchgasse 9, Wien, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **modernen 48 m² Apartment** im 27. Stock des TrIIIple Towers. Genießen Sie von Ihrem privaten Balkon einen **atemberaubenden Panoramablick über Wien**, der sich perfekt für entspannte Abende eignet.
Das Apartment besticht durch seine moderne Eleganz und ist mit einer voll ausgestatteten Küche sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Das luxuriöse Badezimmer und ein Kingsize-Bett laden zum Entspannen ein, während Sie den faszinierenden Stadtblick genießen.
**Ausstattungshighlights:** * Privater Balkon mit Panoramablick * Voll ausgestattete Küche * Waschmaschine * Kingsize-Bett * Highspeed-WLAN * Zweimal wöchentliche Grundreinigung * Parkplätze in der Garage verfügbar
**Lage:** Die erstklassige Lage bietet eine hervorragende Anbindung: Die U-Bahn-Station Schlachthausgasse ist nur 5 Gehminuten entfernt und bringt Sie schnell ins Stadtzentrum. Im Gebäude finden Sie einen Supermarkt, eine stilvolle Lounge und schöne Terrassen, die zum Verweilen einladen.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 19.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter Marci
Valós kínálati bérleti adatok 20 európai városból: hány négyzetmétert bérel havi 1000 euró, rangsorolva, plusz az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Mennyivel kérnek többet a felújított lakásokért a felújítandóknál Európában, városról városra, és hol tűnik el szinte teljesen az állapotrés.
Peter Marci
Bruttó bérleti hozamok 20 európai városra rangsorolva: hol éri meg 2026-ban kiadásra venni a medián árak alapján, Lengyelországtól Németországig.
Peter Marci
Minden piacon, amelyet a Seeki.eu lefed, energetikai tanúsítvány kell eladás vagy bérbeadás előtt. Hogy hívják, meddig érvényes, mibe kerül, és mi lesz, ha kihagyod.
Peter Marci
Végignéztük a fő ingatlanportált mind a 12 piacon, amelyet a Seeki.eu lefed: hol hirdethet magáneladó, mennyit kér mindegyik, és miért nem ér át egyik sem a határokon.
Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem modernen 48 m² Apartment im 27. Stock des TrIIIple Towers. Genießen Sie von Ihrem privaten Balkon einen atemberaubenden Panoramablick über Wien, der sich perfekt für entspannte Abende eignet.
Das Apartment besticht durch seine moderne Eleganz und ist mit einer voll ausgestatteten Küche sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Das luxuriöse Badezimmer und ein Kingsize-Bett laden zum Entspannen ein, während Sie den faszinierenden Stadtblick genießen.
Ausstattungshighlights:
Lage: Die erstklassige Lage bietet eine hervorragende Anbindung: Die U-Bahn-Station Schlachthausgasse ist nur 5 Gehminuten entfernt und bringt Sie schnell ins Stadtzentrum. Im Gebäude finden Sie einen Supermarkt, eine stilvolle Lounge und schöne Terrassen, die zum Verweilen einladen.
